キッチン排水が逆流！賃借人へはどのように対応したらいいでしょうか？-不動産賃貸経営博士-

分譲マンションの一室を所有しております。 その部屋で、この度入居後1年経とうかと言う頃、キッチン排水の逆流が起きました。

排水管に何か詰まっているのではと、設備業者に対応してもらったところ専有部ではなく共用部に問題があり逆流が起こりました。
とりあえずは流れるように対応したのですが、共用部のことなので管理組合に改善を都度求めておりましたが、コロナ下もあり対応に時間がかかり半年後にまた逆流の前兆が起こりました。
配管清掃を緊急対応でしてもらいました。
また今後すぐには起こらないにしても全く起きないと言う保証はない状態です。

賃借人より、異臭・逆流の不安にさらされた状況について、賃貸人として通常の生活ができるようにとの対応を求められましたが原因が共用部にあるため、管理会社（管理組合）へ対応を求めることでしか対応をしておりません。

賃貸人としてはどこまで対応することになりますか？
賃借人には、賃料の減額、解約した場合の新しい住居を用意する費用等の対応があるかどうか、また解約しないでおいても賃貸人によるその原因（共用部の配管の修繕）の修繕義務を求められています。