共益費の滞納！賃貸借契約の解除は可能？-不動産賃貸経営博士-

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不動産賃貸経営博士 > 共益費の滞納！賃貸借契約の解除は可能？
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賃貸経営にお悩みの大家さん
共益費の滞納！
賃貸借契約の解除は可能？
大家さんのお悩み
mher611さん
賃貸借契約解約について

共益費を約５年間に渡り滞納されておりますが、賃貸借契約の解除は可能でしょうか？

なお、家賃については福祉事務所より直接入金されており滞納はありません。

講座1

＼ ここが知りたい！ ／
共益費だけ滞納するといったケースは良くあるのでしょうか？

プロの見解
生活保護を受けている方だと見受けられますが、その場合は共益費が自己負担となりますのでその分が滞納となることはよくあります。

講座2

＼ ここが知りたい！ ／
この場合家賃の滞納はありませんが、契約を解除することは可能なのでしょうか。

プロの見解
可能だと思います。その際には弁護士に相談してみて下さい。

講座3

＼ ここが知りたい！ ／
契約解除する場合に気を付けることはありますか？

プロの見解
勝手に鍵の交換をしてしまったり、玄関ドアに張り紙をしたりということは絶対に行ってはいけません。
プロのアドバイス
特別講師
PM第一事業部
遊佐
株式会社 ハウステーション
プロパティマネジメント
福祉事務所に担当のケースワーカーがいるケースが多く、その担当者に協力を求めることもひとつの方法だと思います。
賃貸管理トラブル・入居者募集に強い賃貸管理会社はこちら！
回答会社紹介
会社外観
株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
〒178-0063 東京都練馬区東大泉5-28-5 ハウステーション本社ビル 2階
TEL：03-5947-4557
ホームページ：http://www.chintaisenmon.jp/kanri/
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