テナント物件の更新書類についてネット上の雛型を使用して作成しても問題ない？-不動産賃貸経営博士-

１０年以上借りて頂いているテナント物件の更新について質問です。
先代オーナーの頃から毎回同じ契約書で更新してきました。自主管理物件です。

更新書類はA4用紙２枚のシンプルなもので、昨今の数ページにわたる冊子状の細かい内容ではありません。
昨今の細かく制定されている契約書に切り替える方が良いのでしょうか？

最初の契約書類には、原状回復に関してスケルトンに等の文言はありますが、更新の書類では触れていないのも気になっています。

切り替える場合、不動産屋さんや行政書士に更新書類の作成を頼むべきでしょうか。
不動産屋さんは書類作成と更新業務も受けているようですが、管理を頼まれていない物件のそういった業務は本音では乗り気ではなかったりしますか？
管理を頼むと書類作成費用はかからないところが多いようですが、その方が不動産屋さんとしてはありがたいのでしょうか。

ネット上のテナント用賃貸借契約書や、オフィスビル標準賃貸契約書という書籍の雛型をベースに自力での作成でも構わないのでしょうか。
また、オフィスとテナントでは気を付けるべき点が変わってくるのでしょうか。

どうぞよろしくお願いいたします。