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両親が行っていた賃貸経営を自分でも実践
――アユミさん本日はありがとうございます。早速ですがアユミさんが賃貸経営を始めた経緯を教えて頂けますか？
節税対策として賃貸経営を始めました。
――そうでしたか。ちなみに今はどれくらい物件を所有されているんですか？
今の２棟は３・４年前に購入したのと、区分マンションとテナントを３店舗経営しています。
節税対策として賃貸経営を始めました。
――そうでしたか。ちなみに今はどれくらい物件を所有されているんですか？
今の２棟は３・４年前に購入したのと、区分マンションとテナントを３店舗経営しています。
管理をお願いしているものもあれば、自身で行っている物件もあります。
自分で話をして信頼できそうな会社に管理を委託
――委託管理と自主管理が両方物件があると思うのですが、どうやって会社さんを選んでいますか？
地元の会社であれば、話をして信用できそうであればお願いしています。 区分マンションであれば購入した時点で購入した会社さんにお願いしていることが多いですね。 後は物件によって、変えているところもありますね。
――そうだったんですね。では、今までに入居者さんとのトラブルとかありましたか？
家賃滞納をされていて、突然いなくなってしまったなど、やはりありました。
地元の会社であれば、話をして信用できそうであればお願いしています。 区分マンションであれば購入した時点で購入した会社さんにお願いしていることが多いですね。 後は物件によって、変えているところもありますね。
――そうだったんですね。では、今までに入居者さんとのトラブルとかありましたか？
家賃滞納をされていて、突然いなくなってしまったなど、やはりありました。
増やしていきたいと思ってはいますが、利回りが10％以上ないと買わないと思います。
――貴重なお話ありがとうございました！
