一棟・区分・テナントを所有する女性オーナーの管理会社の選び方と今後の賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

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不動産経営大家さんの口コミ
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両親が行っていた賃貸経営を自分でも実践

――アユミさん本日はありがとうございます。早速ですがアユミさんが賃貸経営を始めた経緯を教えて頂けますか?

節税対策として賃貸経営を始めました。

――そうでしたか。ちなみに今はどれくらい物件を所有されているんですか?

今の2棟は3・4年前に購入したのと、区分マンションとテナントを3店舗経営しています。

――それをご自身ですべて管理されているんですか?

管理をお願いしているものもあれば、自身で行っている物件もあります。

自分で話をして信頼できそうな会社に管理を委託

――委託管理と自主管理が両方物件があると思うのですが、どうやって会社さんを選んでいますか?

地元の会社であれば、話をして信用できそうであればお願いしています。 区分マンションであれば購入した時点で購入した会社さんにお願いしていることが多いですね。 後は物件によって、変えているところもありますね。

――そうだったんですね。では、今までに入居者さんとのトラブルとかありましたか?

家賃滞納をされていて、突然いなくなってしまったなど、やはりありました。

―― 今後、賃貸経営はどうされますか?

増やしていきたいと思ってはいますが、利回りが10%以上ないと買わないと思います。

――貴重なお話ありがとうございました!

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