マンション購入をきっかけに、不動産投資に興味を持ち不動産経営へ
主人名義ではあるんですけど、二人でやっているので
―― そうなんですね。不動産経営自体はいつごろから？3～4年くらい前からですね
―― むろぴさんが、大家さんになったきっかけは何ですか？子供が体調が悪くて特別支援学校とかを探してそこに近いところでマンションとかを購入しようかなと思って色々探していたら、たまたま安くで購入することができまして。 そしたらその時期全然売れなかったみたいで、同じ価格でもっといい部屋を売ってくれて。 今ではありえないくらいの価格で。 すぐに買う予定ではなかったんですけど、とりあえず購入して賃貸に出しておこうかというのが一番最初のきっかけですね。 不動産投資をやろうと思って買ったわけではないんです。
―― 不動産経営をやろうとおもって買ったのは今回が初めてですか？初めてじゃないです。 このマンションを購入して利回りとかがかなりよくて、それで味を占めてというのか（笑）主人が興味を持って色々勉強してはまっていったような感じですね。
―― なるほど。今、何棟お持ちなんですか？棟では持ってないんですけど、戸建てが１つと2世帯のアパート１つと、あとは区分マンションを10くらいですね。
中古物件を安く買い、お金をかけずにキレイにすることを心がける！
最初のころに買ったもの以外は基本中古なので、リフォームをしていない代わりに安い物件を買って。 自分たちで業者手配してリフォームして、貸し出しているような感じです。 最初からリフォームしているものは高いものが多いので。
―― 購入やリフォームでトラブルや困った経験はありますか？特にリフォーム系とかではないかなぁと。 見積もり何社かお願いしてるんですけど、特に水回りだと業者によって全然価格が違ったりするので。 そこらへんは高いのに引っかからないようにと思ってます。 そういうの気を付けていればそんなに悪徳業者とかに引っかかったりはないですね。
―― こだわったリフォームとかはありますか？こだわったほうが良いのかもしれないんですけど、なるべくどうやったらお金をかけずにきれいにできるかというのを考えています。
―― 今は満室ですか？一人だけ退去しちゃったので、リフォームの手配中なんですけど、それ以外は問題なく運用できています。
―― ありがとうございました！
