―― 銀行からの融資について教えてください。
融資のことは、私、去年の4月に一棟目を買って今年の3月に二棟目を買って同じ銀行を使って
融資して頂いてそこからはもう、
既に一億以上融資を受けて、そこからもうあせっているのもあって、
三棟目は直ぐ探そうと思って。
次は築古?築2,30年位の物件を考えていて、そこは金額的には大きくない物件で、でも今回は融資を断られました。
やっぱり築古もあるし、あと限度額も来てるかな?とか。
あとは、しばらくの間は休憩しましょう、と言われました。
―― 期間が短い間に、融資が続いたからですか?
そうそうそう(笑)
同じ銀行で続いたので。
もちろん、融資が出る可能性もあるんですよね。頭金を増やしたり。
ただ三千万円物件で出しすぎると私には合わないから、今回は見送りました。
―― 今、お持ちの物件には入居者様は満室で入られていますか?
そうですね、今は満室です。
―― 満室経営でしたら、融資が出る可能性もありますもんね。
そうですよね(笑)
しばらく休んでくださいと言われまして、どれくらいの期限が必要ですか?と聞いたら、
「せめて半年くらいの間隔をあけてください」と言われまして(笑)
私は、今年の年末くらいになるかなと思っています。
―― なるほど。
やっぱり、動き出すのは今年の年末くらいになるかな?と思っています。
一回、年度末の決算をして、終わってからそしたらまた新しいのを考えています。
それが確率が高いかな?とか言われました。
―― 短い期間に物件を購入されているのは何か理由がありますか?
せっかちだから(笑)
―― 性格ですか!(笑)
そうですね(笑)
一棟目と二棟目は一年以内くらい間が空いていて、また二年以内に三棟目。