ローン 返済のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > ローン 返済の相談・トラブル一覧

ローン 返済

検索結果一覧 89件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

出来るだけキャッシュフローを増やしたいと考えているのですが、収益物件を購入する際のポイントを教えてください。(ローンの返済期間や頭金の割合などにポイントは…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

親のアパート経営が不振で引き継ぐ事になりました。 ローンがまだ10年以上残っています。管理もずさんで、まずそれを改善することから始めていますが、引越しの…

不動産投資の借入金のローン返済。繰り上げ返済のメリット・デメリットは?金融機関の違約金・事務手数料は? -投資博士で勉強しよう!-

繰り上げ返済すると、 借入金の元金部分が減るので金融機関への返済総額が減ることがメリットです。 繰り上げ返済は早ければ早いほど効果が大きくなります。 …

収益物件を購入したが、ローンの返済が困難に。このままだと差し押さえに…売却すべき?-投資博士で勉強しよう!-

近年、ゼロエク投資と言われている、手元資金0円で不動産投資をされる方が非常に多くなっています。 これは投資の側面から言うと究極のリターンを得ることが…

住宅ローンで購入した家は賃貸に出せない?アパートローンの金利比較で借り換え相談や返済中の売却について

今回は「住宅ローンで購入した家は賃貸に出せない?アパートローンの金利比較で借り換え相談や返済中の売却」についてだよ。 住宅ローンやアパートローンについて…

不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

アパートローンの審査に必要なのは、そのアパートを購入しても、購入する人はちゃんと返済出来るのか?そんな審査をします。 なので、基本的な個人属性(年収…

「自己資金0円」で不動産投資を始めるときに注意するポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

自己資金0円で不動産投資をすることはお勧めしません。 なぜなら収支のバランスがきつくなるケースが多いからですし、基本的にオーバーローンで融資を組める…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

所有物件は自主管理。 体が動くまではなるべく自分でやっていく!        ―― Mさんは現在、どういった物件を所有されていますか? 現状…

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか? -投資博士で勉強しよう!-

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められる。というような本やブログを見ることがありますが、実際は可能なのですか?他に必要な条…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

日本政策金融公庫の融資は他の都市銀行や地方銀行などと比べて、どのような違いがあるのですか? 【融資期間】 一般的な金融機関は「アパートローン」と…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

現在、1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩18 分、築12 年、8戸中5部屋空室)を所有しています。空室が増え現在の家賃収入ではローンを返済できません。早…

物件の空室を埋めるためにはオーナー自身が営業マンになる!収益物件のこだわりリフォームとは?-富士企画株式会社-

『家族や友達に出来る本気のアドバイスがしたい!』 お約束致します!富士企画では強引な営業は一切致しません! 本気で収益不動産をお探しのお客様にとって最…

空室率75%の廃墟を満室経営!!|民泊の運営が大成功!実質利回り25%で稼動中!他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 空室率75%の 廃墟が現在 …

併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 併用住宅の意味を調べる!

併用住宅 賃貸併用住宅とは、自宅の一部に賃貸スペースを併せて作ることにより、マイホームを実現するとともに、賃貸スペースで家賃収益を得て、その収益を住…

収益物件のローンの借り換えはどのような流れで行いますか?違約金はかかる?-投資博士で勉強しよう!-

最近、店頭金利が下がってきているので、借り換えを検討する人が増えて来ております。 では実際にどうやって借り換えするのか?をお伝え致します。 まず注…

変動金利とは?|不動産賃貸経営用語集 変動金利の意味を調べる!

変動金利 住宅ローンが一定の期間(半年)で金利が更新されるていくのが変動金利じゃ!反対に、払い始めから払い終わりまで金利が変わらないのが固定金利じゃ…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?(地域・京都府) 約1800万で購入した一戸建て住宅(築9年)を転職を機に201…

最適な借入れ額とは?キャッシュを残すメリットと収支のバランスを考えよう!

自己資金2000万円で、1700万円借り入れようと思ってたのですが、2700万円貸し出す(金利1.7%)と提案がありました。最適な借入れ額を教えて下さい!…

区分投資マンションを住宅ローンで購入!これって約定違反・詐称行為??<それ合ってる?大家さん>

現在、都内の3LDKの区分投資マンションの購入を検討しています。フルローンで購入を考えていたのですが、金利が4.5%と高く、悩んでいました。そんな時… …

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

まずは、収支計画をたてましょう。 建てる際は出来るだけ現実性を持って計画することが大切です。 けして夢物語にならぬよう注意しましょう。 融資を受ける…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP