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賃貸マンションのベランダより、タバコの投げ捨てがあり、吸殻掃除に困っています。そのような方の対応は、どうすれば良いでしょうか?

賃貸マンションのベランダより、タバコの投げ捨てがあり、吸殻掃除に困っています。 ベランダ側の住人は、一人しか居ないのでその方がやっている可能性大だと…

【WEB相談会同時開催】その物件、本当に買って大丈夫?不動産投資のセカンドオピニオン個別相談会

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!」 …

入居者が退去してくれないので困っています。

仕事の都合で引っ越しましたので、住んでいた自家を月額8万円で賃貸にしてました。 25年に、借主が家賃が払えないので出てゆくといわれました。 その時…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

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雨漏りをする前に防水工事をしていないと、修復を怠った損害賠償を請求されることはありますか?

築42年、鉄筋コンクリート造の戸建てを貸しています。 先日賃借人からベランダの一部が浮きあがっていると言われ、工務店にみてもらったところ、9年前に前…

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近年、プライベートカンパニーを作って不動産投資を事業として始めたいという相談が増えています。 その背景には、不動産投資が一時的なブームに終わ…

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不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

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思うところ105.「資産家の餓死」 ~2011年の年始め、日本経済が直面したデフレスパイラル末路の象徴的な出来事でした。~

その痛ましい事件が発覚したのは2011年の年始めである。大阪府豊中市で60歳代の姉妹がマンションの一室で極度に痩せ細った変死体で発見された。 思うところ1…

ワンルームや一棟と違う投資手法!コンパクトファミリー投資が注目されているわけとは!?

ワンルームマンション・ファミリーマンション・1棟アパート・1棟ビル 不動産投資には様々なタイプがありますが なかでも、現在注目を集めて…

弁護士費用の支払いについて、請求書に記載されていない他者からの支払いは問題ない?

弁護士費用の支払いの問題です。費用は原告が支払うもの聞いておりました。請求書もその都度、原告に来ています。 しかし途中から原告以外のAが費用の支払いをし…

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何度も滞納を繰り返す入居者に対して効果的な方法とは?

家賃滞納常習者について、皆さんどう対処されてますか? 私の所有する賃貸物件で、常習的に滞納する店子がいます。 2~3カ月滞納しては、まとめて払う。…

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小屋撤去工事でテナント内を通る必要があり休日実施の場合の対応と補償

1階テナントを貸しています テナント外に小屋があり違法建築ということで今回それを撤去しなければならなくなりました。撤去する場合1階テナント内をどうしても通…

長崎県の地価公示価格

地価公示価格 ―長崎県― 長崎県の地価公示価格 この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。 区…

家賃を半分滞納している入居者の契約を解除することは可能? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

友人同士で二人入居の部屋が家賃半額しか振り込まれず(地域・千葉県)  所有するアパート(2DK)に友人二人(Aさん・Bさん)で入居している部屋があり…

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