友人同士で二人入居の部屋が家賃半額しか振り込まれず -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】--不動産賃貸経営博士-

×
賃貸経営
不動産投資博士
資産運用
専門家に相談
学ぶ
その道のプロ
←不動産賃貸経営博士
ログイン
会員登録
>
>
>
友人同士で二人入居の部屋が家賃半額しか振り込まれず -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-
勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】

友人同士で二人入居の部屋が家賃半額しか振り込まれず（地域・千葉県）

シェア
ツイート
LINEで送る
　所有するアパート（2ＤＫ）に友人二人（Ａさん・Ｂさん）で入居している部屋があります。契約者（借主）はＡさんで連帯保証人はＡさんの父親です。

　入居時は、毎月Ａさんが家賃（11万円）を振り込んでいましたが、途中からＡさん５万5千円、Ｂさん5万5千円を毎月振り込むようになりました。

　３ヶ月前から、Ｂさんからの振込みが無く、事情を聞くとＢさんは会社を辞めて収入が無く支払えない状況のようです。また、Ａさんも自分の分を支払うことで精一杯でＢさんの分を支払うことが難しいようです。

　連帯保証人（Ａさんの父親）に事情を話し、不足分の支払いをお願いしましたが「息子はきちんと支払っているから不足分はＢの父親に請求してくれ」と、支払いを拒んでいます。

　ここで質問ですが、Ｂさんの父親に請求することは可能でしょうか？
　また、家賃を半分貰っている状態で契約の解除は可能でしょうか？

　よろしくお願い致します。

Answer

　ご質問によれば、賃貸借契約の契約者はＡさんで、連帯保証人はＡさんの父親だということです。

　そうだとすれば、貸主は、契約者であるＡさんと …
[続きを読む]
高島 秀行　弁護士（高島総合法律事務所）
高島 秀行　弁護士（高島総合法律事務所）
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-11-7　第二文成ビル　9階
TEL：03-3539-3339／FAX：03-3539-3581
シェア
ツイート
LINEで送る

勝ち組大家への道
バックナンバーへ

⇒大家さんの為の不動産賃貸経営情報誌『大家倶楽部』を読む！無料お試し購読を申込む

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

関連おすすめ特集

新着！大家さんのお悩み相談

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

関連おすすめ特集

新着！大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

利回り10％以上の収益物件もっと見る

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

大家さんのアパート経営・不動産賃貸経営セミナー・勉強会情報もっと見る

特集一覧

博士.comから大家さん・不動産投資家方々へ！

博士.comから不動産投資の注意点

滞納退去
空室対策
賃貸管理
土地活用
不動産投資
相続・税金
[注目] 人気の記事ランキング
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ～経営者取材対談～
[ピックアップ] おすすめ記事
　　 [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは？
注目！今週の最新収益物件物件検索
コラムランキング

滞納退去の特集

家賃滞納者発生！不動産オーナーなら知っておくべき『立ち退きの強制執行』の流れや手続き
家賃保証会社に加入しておく大家さんのメリット！家賃滞納・強制退去が発生する前の対策
夜逃げ発生時に大家さんがとるべき対応方法とは？家賃滞納や部屋の荷物対処、連帯保証人について
初心者大家が陥る家賃滞納の初動対応のポイントを成功・失敗談から学ぼう！
家賃滞納の法的手続き！大家さんに知ってほしい家賃回収・取り立て方法とは？
家賃滞納時の連帯保証人への連絡や請求・督促状などの対応方法について
数ヶ月の家賃滞納！連絡なし・言い訳などの対応のポイントを成功・失敗談から学ぼう
家賃滞納者への差し押さえの方法！期間や裁判・保証人への対応について
[総合] 大家さんのお悩み相談

×

PAGE TOP