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放置自転車の処分費用請求!管理会社に放置自転車の処理を依頼したら処分費がかかり…

管理会社からの放置自転車の処分料の請求 21室の1Dkのアパートを運営しています。 まかせっきりかもしれませんが、駐輪場に以前放置自転車が 数台山済みにな…

管理会社を変更したい!どのような方法で探したら良いでしょうか?

現在新宿にてアパート一棟経営を行っております。 現在お願いしている管理会社の対応が悪すぎるため、 変更しようと思っています。 私のように…

管理会社の対応に不満!管理会社の変更を検討中だが、正当事由にならないと言われ…

現在ワンルームマンションを経営中です。 家賃保障契約しているのですが、管理している不動産会社(F)に不満があり。 契約の解除を考えています。 先方にそのこ…

購入したアパートで言動のおかしい入居者がいて困ってます。契約書には保証人記載がありません…

お世話になります。平成19年に入居者付き(8室)7室入居の アパートを購入しました。 その中の1室の入居者について困っています。 今まで…

賃貸ビルのテナントが滞納した際の電気、水道料金の供給停止実施について

滞納テナントと建物明渡訴訟中です。 現在の債務は賃料6カ月分、管理費8カ月分です。 ライフライン各社とビルが契約しているため、被告が使用した電…

地震による建物倒壊時の大家責任!耐震性に不安を感じており、立ち退いてほしい…

1935年築の古屋を73歳くらいの女性に貸しています。一人暮らしです。 ご主人は10年くらい前に亡くなっています。子供はいません。 年金暮らしで生活さ…

管理委託契約を結ぶと専任媒介契約でなくても元付業者となる?

アパートを購入し、管理委託契約を結びました。管理委託契約の中で入居者募集も依頼しており、特約条項として「入居者との契約締結の際、広告料の1か月分」となって…

7/23開催(東京・日本橋)/三田証券『不動産小口化商品を使った相続対策』

 証券会社による『不動産小口化商品を使った相続対策』セミナー 開催7/23(土) http://seminar-times.com/mit…

安心・安全な不動産投資★23区中古1Rを行う11の理由★

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新築と中古の収益物件の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

新築は、 ①銀行の融資期間が最長期間取れる為、キャッシュフローが出やすい ②大規模修繕などのメンテナンスが当面掛からない ③減価償却年数が長い 等の…

明けましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます。 株式会社B-PLANNING 高塚です。 ワクワクした一年の幕開けです。 今年も宜しくお願い致します。 明けまして…

◆北海道すすきの開催『築浅物件、築古物件、どちらがお得?耳よりな情報が聞ける不動産投資セミナー』

『 築浅物件、築古物件、どちらがお得?耳よりな情報が聞ける不動産投資セミナー』 投資には興味はあるけど、築浅物件・築古物件 どちらを選べばいいのだろ…

【8/17(木)新宿開催】初めて投資マンションを買うあなたでも、買ってはいけない物件の特徴がわかる!

  【当日申込OK♪】 初めて投資用マンションを買うあなたでも買ってはいけない物件のポイントがわかる! ~「マンション投資初心…

賃貸マンションで無断でペットを飼育する入居者のトラブル

ペット不可の賃貸物件で内緒でペットを飼育する入居者が増えています。近隣住人からの通報などで発覚することが多く、退去時に予想以上の原状回復費用を請求されるケ…

【大家体験談】管理会社へレポート提出や不動産知識を付けることが満室経営の秘訣です

必ず役立つ!長く住んでもらう為の経験談 客付業者の協力を得る努力! 客付業者の協力をいかに得るかだと思います。協力を得るためには、ただ周りから紹介され…

家賃滞納の入居者が夜逃げ…残置物を勝手に処分しても大丈夫?

家賃滞納していた入居者が、ついに先日夜逃げしました。大量に残置物が残ったままです。家賃滞納分は諦めています。しかし次に別の人にマンションを貸すためには、残…

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  【当日申込OK♪】 20代・30代のアパート経営成功のカギは、 物件の選び方はもちろん優良業者から適切な物件を買うこと…

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