のコラム・記事一覧(8121~8140件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップ > お悩みQ&A「お悩み大家さん」 > の相談・トラブル一覧

検索結果一覧 17392件中 8121~8140件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

初めての投資物件を契約!管理会社に不信感があり解約したい!

はじめまして。宜しくお願いします。 今年2月半ばにに投資物件を勧められ,契約締結を致しました。 賃貸管理契約書の説明は有りましたが、深くは理解せず…

高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

★不動産投資はメリットばかり!? ・節税効果 ・相続税対策 ・私的年金 ・生命保険代わり ・インフレに強い資産 これらのメリットは…

賃貸物件の排水機能が悪化⁈排水管掃除の費用は大家負担?

3階建の賃貸建物を所有しています。 1階は和菓子屋さん、2階は障害者施設に貸しています。 建物の排水機能が悪い為、排水管の掃除を頼もうと思いますが、こ…

不動産投資【実録ウラ話】なぜ失敗するのにワンルームを購入する人が多いのか

  手軽に始められるがゆえに想定しなければならないリスクを理解しないで始めてしまう人が多発! もしあなたが不動産投資を検討してい…

排水管に油が詰まり室内に汚水が!屋内の清掃や補修費用は保険請求できる?

築30年程度の木造の家をベトナムの方に貸していました。 契約したのは日本の建設会社で出稼ぎに来ていたベトナム人男性が4,5名で住んでいたようです。 コ…

畳部屋をフローリング部屋化した場合、賃貸契約成立にどれほど差が出るのか

大家さんのお悩みに 特別講師として アドバイスします! 特別講師 広報メディア企画室 萩原 株式会社 ハウステーション プロパティマネジメン…

投資を始めるのが怖いなら、【フォーチュンマップ】で疑似体験から始めよう!

「投資の勉強はしているけど、実際に始めるのはまだ怖い」「投資の知識を効率よく得たい」とお思いのあなたへ。 フォーチュンマップゲームをプレイし、投資の…

貸家のリフォームにより、仮家の退去時清掃費用や鍵代を負担してもらいたいけど可能か

私は父から相続した、築50年超の木造モルタル貸家を保有しています。 先日、自治体の耐震診断を受けたところ「倒壊の恐れあり」と診断されたので、4か月をかけ…

借地人として駐車場付き賃貸を行う場合、車庫証明は誰が出す?

借地契約している建物の一角が駐車場になっています。今度リフォームして賃貸に出す際に駐車場付きの賃貸契約をするのですが、車庫証明は誰が出すのでしょうか?地主…

空調機の故障による修繕費用・修理費用の負担はどうすべき?

空調機の故障による修繕費用の負担は どうしたら良いのじゃろうか? 群馬県にて賃貸経営を行うパターさん 修繕義務についてご相談させて頂きます。 現…

震災で壁がへこみました。全額負担するべきですか?

築15年の一戸建てを貸しています。 この度の震災にて、少しクロスがはがれました。 又、借主の家具(棚)が倒れ、壁にへこみが出来ました。 借主…

オーナーチェンジのマンションを購入、法的手段で家賃引き上げはできますか?

お世話になります。マンション築三十年RCを購入しました。 前のオーナーが競売で手に入れ、 今回オーナーチェンジで購入という流れです。 3DK…

不動産管理会社の探し方!建替えを機に物件管理の不動産会社を変更しようか検討中で…

お世話になります。 一軒家を賃貸してたのですが、 建物が古くなりアパートとして建て替えて賃貸を考えてます。 そこで質問なんですが。 ・近所の昔からの知り合…

壁に大きな穴や壁紙の破損!修繕費用の入居者負担の割合は?全額請求はできる?

この間管理会社立会いのもと引越しされた部屋のチェックをしました。 その部屋は会社契約を5年前にして4年間最初の方が入り、 その後その方と引継ぎで引…

テナントの無断行為は契約違反ではないの?状況が変化したら家主に報告するはずが…

コンビニに15年以上土地建物を貸していました。 売り上げの悪化で店を契約途中で閉めることになり、 閉店の手続きのためのやりとりをしていると次のような事実が…

隣接ビルのキャッチ行為がひどい!従業員のせいでテナントビルの空室被害にも響き…

若者が集まる歓楽街にあるテナントビルを運営しております。 当ビルの隣にある1階路面のアパレル店がキャッチをしています。 この歓楽街では5~6年…

契約者が逮捕されました。滞納分の家賃請求法についてお教えください。

マンションのオーナーをしているものです。 管理をしているマンションの契約者が警察に逮捕されてしまいました。 奥さんがいるらしいのですが現在連絡が取…

借地貸家法に基づき、立ち退き料を請求されました。

盛岡のマンションを八年間、法人契約で貸しています。 先日、来春夫の定年退職を機に、 長年住み慣れた(二人の子供も小中高卒業)また友達や 知り合い…

アパート経営、親族間でサブリース契約は可能?

現在、私と子供(未成年)の二人で共有のアパートがあります。 建物持分は2分の1ずつ。土地は全部私の所有。 実質の経営は私がすべて行っています。…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧





[特集]
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP