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理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする!?【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

相続財産の規模にかかわらず増加する、「争族」問題 2015年1月からの相続税基礎控除額引き下げにより、相続税の納税義務者が微増しましたが、昨今の日本の経…

ハイリスク・ハイリターンとは?<不動産投資用語集>

ハイリスク・ハイリターンとは、投下した資金がなくなるもしくは毀損される可能性が高いが、その代わりに成功した場合大きい見返るがあること。先物取引や株式投資・…

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの老朽…

異業種交流会に参加して来ました。

皆様、こんにちは、専業大家の和田寛です。 今回は「異業種交流会」に参加して来ました。 属性の似通った人達のみと付き合っても‥ 皆様、こんにちは専業大…

賃貸大家のライバルって誰??

賃貸大家のライバルについて今回はお話しします。 賃貸大家のライバルって誰なんでしょう?? 皆さん 御無沙汰してます。夏バテされてませんか?? 今年の夏は…

不動産鑑定士と一緒に投資用マンション鑑定をやってみよう!

これから「不動産投資を始めよう」というサラリーマンの方必見!   投資用マンションを「鑑定士の観点」から考察し 物件選びの“コ…

サービス付き高齢者住宅による土地活用のメリットデメリットとは!サ高住は補助金制度や税制優遇措置が受けられる?

アパート建築以外の土地活用 -駅から遠い土地を賢く活用する方法とは?【サービス付き高齢者住宅編】- 有料老人ホームとともに高齢化社会へ向けて整備が求…

【大人気セミナー】不動産投資成功のノウハウ ポイントは購入後にあり!

成功者がやっている購入後のノウハウ教えます!! 不動産投資の成功は不動産を所有することでなく、不動産の価値を維持していくこと。 本セミナーでは、不…

【第366回】老後に通算家賃収入1億円を得る方法とは?

   定年後もサラリーマンの平均収入(約420万円)以上が ラクして得られるなら、ハッピーなセカンドライフが送れる…

【鉄板★】成功のカギはサラリーマン?失敗しないマンション経営のための入居者ターゲットとは

”不動産投資“…「興味はあるけれど、失敗するのは嫌だ! 」   【アフターフォローNo.1宣言…

<心斎橋>【年収1,000万の方が今から始める!】-初心者が家賃年収1,000万得るために行ったこと

本セミナーは、「一棟物件」不動産投資で資産形成を目標としている方、特に年収1000万以上の方に向けたセミナーです。 ~こんなお悩みを抱えていませ…

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世界の都市総合力ランキングでは、東京が3位にランクイン。 巨大経済圏への発展をふまえて不動産投資を検証! ​不動産投資は「立地」にこだわってこ…

【第6話】自分たちと子供の将来の為に収入の柱を増やしたい 買い換えて前の家を貸す「ヤドカリ戦略」

前回のコラムまでは1年間で私が行ってきた事や感じたことなどを書きました。 こちらを先に書くべきだったのでしょうが、今回からのコラムは私が大家さんになった…

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「マイナス金利を最大活用!金利1%からの中古マンション投資の極意とは・・・」 皆さん不動産投資といえば「お金がかかるイメージ」「リスクが高いイメージ…

「融資を引く努力、してますか?」~事前準備次第で有利に物件購入する方法を7つのポイントで解説します~

不動産投資で最大の壁と言われる「融資」の問題を、 事前準備のやり方次第で解決出来るとしたら知りたくありませんか? 「融資」の問題は、これか…

【少人数制】◆新潟市東区で開催◆身近な話題を実例にした相続勉強会(応用編2)

12月17日(日)※2017年最後の開催 【少人数制】◆新潟市東区で開催◆身近な話題を実例にした相続勉強会 株式会社新潟土地建物サービス(イエ…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 「時間」を買うことこそ「投資」プロのスピードにカネを払う

第13回 相続対策第2弾の中味:教科書にない法人化(3回中の3)  前回は、具体的なオペレーションについて述べました。今回は、ウラ話特集です。そんなに簡…

入居者が立ち退き拒否!?建物明渡の内容証明も受け取ってくれない

正当事由があるのに入居者が立ち退き拒否!内容証明も受け取り拒否をされてしまった場合、大家さんは次にどのような行動を起こせばよいのでしょうか。入居者に立ち退…

【参加費0円】銀行融資の裏側を知れば、毎月稼ぎ続けられる物件は見つかります!3/1(木)

    価格や利回りだけで物件を探していませんか?   頭金0円で始めるマンション投資は 銀行融資の裏側を知れ…

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