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クレーマー入居者に退去してもらうには?

私が1階部分で保育園を経営しているのですが、 クレームをつけに保育園へ土足で立ち入り大声で「威嚇」をします。 「だからいつも俺の車(お迎えの車が有…

相続したアパートの家賃値上げと契約書再作成について

はじめまして。 この度はお世話になります。 長年祖母が管理をしておりましたアパートの権利が母の物で あったため、祖母が亡くなった後、母が管理をし…

ビジネスで差が出る動画活用術-賃貸募集に必要なツール、動画活用セミナーに行って来ました〜♬

今回は、賃貸募集に必要なツールとしての「動画活用セミナー」に行って来ました。 静止画❌→動画でしょう〜! 私の友人である飯岡直樹氏「ビジネスで差が出る動画…

【非公開物件有!】目と足で学ぶ不動産投資講座 物件見学バスツアー(都内人気エリア・区分)

【非公開物件有!】目と足で学ぶ不動産投資講座 物件見学バスツアー(都内人気エリア・区分)   TBSテレビ「NEWS23」で取り上げられ…

【新宿開催】満室経営のノウハウ全部教えます!入居待ち続出賃貸の成功の裏側

入居待ちが続出する賃貸にはワケがある! 賃貸管理のプロが大家さんが知らない 不動産業界の仕組みをわかりやすくお伝えします。  …

震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?

◎熊本地震による 賃貸物件の家主の修繕義務等について 貸しているテナントが被災し、テナント内のクロスやその他、被害が出ました ネットで調べると、「天災…

コンビニのゴミ箱を撤去したらポイ捨てが激増!どうすればいいの?

いつもお世話になっております。 1F一部をコンビニにお貸ししております。(自社管理で当方も入居。) 1ケ程前に店前に置かれていたゴミ箱・灰皿を撤去…

【第372回】<初心者にオススメ!>徹底比較!新築1Rマンションvs中古1Rマンション

★徹底比較!新築1Rマンションvs中古1Rマンション   物件の目利き力を磨きましょう! 新築マンションの価格高騰と比例し中古…

ソーラーシェアリング 不動産賃貸業でも同じ施主の心得 素人大家の独り言VOL.2

 ソーラーシェアリング設備が去る4月28日に完成し、即日連係(売電開始)となりました。例年、5月はいちばん発電量の多くなる月なのでちょうどよかったと思いま…

管理業務委託契約書に基づき3か月以上前に解約告知をしたのに応じてくれない!どうすればいい?

管理業務委託契約書に基づき、規定通り3か月以上前に解約告知をしたところ なんやかんや理由をつけて解約に応じてくれません。 目的は色々と不満があり管理会…

「相続大家」が税理士法人と締結した相続業務契約を一方的に解除された後の成り行きと教訓

業界大手と言われる某税理士法人と相続業務契約を締結したのですが、先方の杜撰なミスが一度ならず発生、その不手際を強硬クレームした処、一方的に契約を解除される…

民泊が全国で解禁!「民泊新法」ってどんな法律?②民泊新法と旅館業法・特区民泊の相違点

旅行者を有料で住宅に泊める民泊を全国で解禁する「民泊新法」(正式名称は、「住宅宿泊事業法」といいます)が今年の6月に成立し、来年の1月には施行される見込み…

年金対策は都心の築浅中古ワンルームマンション経営で!

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【新宿開催】初めて投資マンションを買うあなたでも買ってはいけない物件の特徴がわかる!11/19(日)

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12/8 (金)◆福井開催セミナー◆『築古物件1,000万円以下、低価格中古マンション投資セミナー』

『築古物件1,000万円以下 低価格中古マンション投資セミナー』 都心1,000万円以下・・・ 築古物件投資法についての極意を伝授します!! …

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賃貸契約の更新で法定更新(合意更新)や自動更新などで起こるトラブルや連帯保証人や解約

賃貸契約の更新で法定更新(合意更新)や自動更新などで起こるトラブルや連帯保証人や解約などの相談事例。入居者とトラブルにならないため、前もって準備をしておき…

【4/27(金)新宿開催】高年収の僕だからこそ不動産で資産形成!7,200万の資産と節税効果に大満足

  高年収の僕だからこそ不動産で資産形成 7,200万の資産と節税効果に大満足です ~「年収800万円以上の方に最適な資産形成術セミナー」…

事業主借とは?|不動産賃貸経営用語集 事業主借の意味を調べる!

事業主借 事業主借を使うのは個人用のお財布から事業用の資産へお金を移動させた場合や、事業用の経費を個人のお財布で支払った場合じゃ!事業用の現金が足りない…

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