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契約者が仲介業者と同じ場合、契約に問題はない?

マンション管理をしています。 客付は不動産仲介会社に依頼しています。 今回、不動産仲介会社よりその会社名義でマンションを借りたいとの要望あり。 また…

思うところ162.「還暦&15周年」~年の始めに人・会社・建物の寿命についてのあれこれを考えてみました~

謹賀新年。令和6年(2024年)は公私共に節目の年、個人としては本年9月に60歳(還暦)を、社としては翌10月に設立15周年を迎える。 思うところ162.…

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入居者に喜ばれる建物にするには?マンション建築企画編|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第九巻」

入居者に喜ばれる建物にするには? 投資家・大家さんの現実を理解するため、「一棟物マンション」をゼロから建築・経営することに決めた株式会社博士ドットコ…

第36回 なぜ、ここまで不動産投資が流行ったのか・・・

第36回 なぜ、ここまで不動産投資が流行ったのか・・・ コラム著者の紹介 なぜ、ここまで不動産投資が流行ったのか・・・ そして その不動…

屋外駐車場を経営、隣の賃貸マンションの水漏れにより借主よりクレームがあり・・・

都内で、屋外駐車場を経営しております。 隣に賃貸マンションが建っており、そこの配水管(4階)より水漏れがあり、 借主より、ちょうど真下に車があるの…

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

築25年のマンシヨンを15年前から賃貸契約。 独身で70歳をこえています。 家族もいないようで保証人は愛知県の方で、 今後の高齢者対応策…

遠方にある戸建物件、滞納している不動産会社が音信不通で相談です。

私は10年前に神戸で一戸建てを購入しましたが、東京に転勤の為やむを得ず貸すことになりました。 転勤前に賃貸の契約を交わしたのですが、今見直してみると…

賃貸戸建、退去時に撤去されたエアコン・照明などの設備と所有権について

当方で所有していた1戸建が昨日退去しましたが 設備でついていた照明と前入居者が置いてったエアコンを 退去時入居者が撤去してしまいました。 先方に…

口約束で貸した後に定期借家契約を交わしたが…期間が過ぎたら強制退去させられる?

現在、口約束で5年ほど前よりかなり安い家賃で親戚に家を貸しております。 将来の家賃値上げを約束したにもかかわらず、 約束したおぼえなどないなどと、…

入居者に紹介された新規入居希望者への対応とは?手数料の安い不動産会社で契約!?家主としてどう対処する?

お世話になっております。 不動産屋さんへの対応に悩んでおります。 既にご入居頂いてる方からの紹介で、入居希望の方がいらっしゃい ます。仲…

滞納家賃の徴収をしたいが全く不動産屋が動いてくれている様子がありません。

コーポ経営をしているのですが、家賃滞納が続き、 その部屋の借主は居なくなってしまいました。 間に入っている不動産屋に話しをしても、 借主の居所や…

借主が高齢で施設に入居した場合、賃貸契約解除は可能?施設入所後の家賃は2年ほど滞納したまま…

亡くなった母の知り合いが住んでいた貸家が、高齢で施設に入居した為 空き家になりました。 これを機に契約を解除したいのですが、本人が話し合いに応…

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それ行け!! 不動産投資以外の投資取材へ 『FX取引』編 今回は、 株式会社外為オンラインさんに取材へ行ってきました! お答え頂いた…

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