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青色申告特別控除とは?|不動産賃貸経営用語集 青色申告特別控除の意味を調べる!

青色申告特別控除 青色申告制度を利用している方で簿記の原則に沿った記帳を正しくし、それに基づき作成した貸借対照表と損益計算書を確定申告書に添付して提出し…

所得税はいくらくらい?不動産所得(家賃収入など)を受け取るときにかかる税金

賃貸経営をされている方は不動産所得があります。もちろんその不動産所得にも所得税として税金がかかってくるものです。不動産賃貸経営でかかる所得税について不動産…

誘導居住水準とは?|不動産賃貸経営用語集 誘導居住水準の意味を調べる!

誘導居住水準 誘導居住面積水準は、世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要と考えられる住宅の面積に関する…

【5/5(祝)★学びのGW】借り入れの必勝方程式は、銀行×物件×業者=優遇金利【0円★新宿】

    アパートローンでも 1%台で借りる必勝法を伝授!   借り入れの必勝方程式は、 銀行×物…

賃貸経営をする上での個人と法人の違い。個人も法人も、日常生活を支えられる程度の事業規模を目指す~結果としての節税あれこれ~

 筆者は、自宅の建てかえに際して、その建物を法人所有とするために会社を作りました。タイプとしては床面積70㎡ほどのファミリー物件ですから、ワンルーム運営と…

クロス(壁紙)の貼り替えにかかる原状回復費の費用負担は?

タバコのヤニや匂いが付いてしまったクロスや壁紙の貼り替えについて!入居者か大家どちらが原状回復費を負担するべきなの? …

賃貸経営(自営業)を辞めるため入居者に立ち退きを求めるには!

賃貸経営(自営業)を辞めるため入居者に契約解除を求めるにはどう対応すればいいですか?入居者とトラブルなく円満に立ち退き交渉をする秘訣! …

7/20(金)◆名古屋栄◆区分と1棟アパートを比較!融資、数字の裏側大公開!1.5時間で2倍学べる

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中古アパートを共有名義にて所有!不動産を共有名義にて持つメリット・デメリット

中古アパートを共有名義にて所有(購入)しようと考えていますが、不動産を共有名義にて所有するメリットとデメリットについて知りたい! …

まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術

まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術 地価上昇を続ける大阪市都心部。   【ファイナンシャ…

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〈11/22(木)◆新宿〉初めてのアパート経営は業者が隠したがる実態と真実を知れば成功できる

  他人事ではない昨今のサブリース問題、最良の回避策とは…? アパート経営の実態と真実を知れば あなたもアパ…

迷惑住人の入居後すぐに他入居者から退去依頼が…引越し費用と1ヶ月分家賃請求にどう対応すべき?

一週間前に入居した家族の不道徳、その他生活態度が悪くて、入居者数人がこれから先どうなるか不安で、このままでしたら退去させてもらいたいと言われ、入居者にこの…

アパート退去時に汚部屋の清掃代、原状回復費を拒む入居者への対応とは?

はじめまして、よろしくお願い致します 平成28年9月から、アパートのオーナーを持たなければならなくなりました。 入居者さんはそのままです。その当時…

【3/17(日)新宿◇税理士が教える】物件を買う前に税金の納め方を知ればもっと年間収入を増やせます

  ◆◇◆税理士監修プラチナセミナー◆◇◆ 物件を買う前に税金の納め方を知れば、 あなたはもっと年間収入を増やせます!…

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賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコン故障でホテル代請求されたら…

今回のテーマは、「賃貸物件の設備が故障した時に大家さんが行なうべき対応方法」についてだよ。 サ 経年劣化で故障は付き物ですからね!ちなみに、どのよ…

初めての投資をお手伝い!働く女性の不動産投資相談会

・病気や怪我で働けなくなったらどうしよう ・定年後の生活費は? ・老後は年金だけじゃ不安 ・老後に節約ばかりの生活は嫌だ ・副収入は欲しい…

プライベートカンパニーで始める不動産投資個別相談会

近年、プライベートカンパニーを作って 不動産投資を事業として始めたいという相談が増えています。   その背景には、不動…

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