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検索結果一覧 17392件中 1501~1520件
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水漏れによる休業補償はどこまで対応すべき?

漏水に関するトラブルで困っております 2階建て建物の2階より上水管の老朽化による水漏れが発生し、1階店舗へも雨染みの被害が発生しました。漏水箇所に関して…

10年前に境界線の問題の為、土地が削られ駐車場が使えなくなったことに対する抗議はできる?

10年前になりますが、もともと郵便局だった所が更地になり動物病院ができました その時に境界線の問題で1メートル位入り口の通路幅の土地が削られました。その…

警察を呼び、トラブルを起こす入居者への対応方法とは

貸家の大家をしている者です。 今貸家に住んでる人が生活保護を受けている人なのですが、新車を購入したり通販で色々(よく大きな荷物を運んでいるので家具と…

駐車場のフェンスを借主が破損!大家としてすべき今後の対応とは

賠償についての質問です。 先日、貸出中の駐車場内に設置しているフェンスに借主さんの車がぶつかる事故がありました。 借主さんの車は御商売で使われてい…

区分マンション投資で『成功する人』と『失敗する人』。成否を分けたのは『購入後の運用』だった!?

「マンション投資を始めたいけど失敗したくない」「効率よく収益を伸ばすための方法を知りたい」とお思いの方必見のセミナーです。 本セミナーでは、マンショ…

秋田県の地価公示価格

地価公示価格 ―秋田県― 秋田県の地価公示価格 この表は国土交通省が全国の商業地を中心に選んだ地区を代表する標準地を掲載しています。 区…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

現在4ヶ月分の家賃を滞納している入居者がいます。家賃が滞り始めてから、頻繁に電話したり訪問したりしておりますが、携帯も出ず、居留守を続けています。実は入居…

入居者が自ら修繕した費用を高額請求された!?修繕義務は大家にあるのでしょうか?

借主自ら治した修繕費を高額請求されました。 入居後に、「フローリングと巾木から隙間風が入るので、コーキングしてほしい」 とのご要望がありました。 初めは、…

老朽化に伴いリフォームするため、別の貸屋に移ってもらいたいのですが…

はじめまして。 相談させていただきます。 親が貸屋を貸しているのですが、 老朽化に伴いリフォームしたいと考えております。 今貸屋を4件持っ…

築20年の戸建賃貸。現在大家支払いの浄化槽など設備の点検・清掃費を借主負担にしたいです。

祖母から引き継いだ貸し出し中の築20年になる戸建が4軒あります。 一軒ごとに浄化槽の点検・清掃が必要であり、 費用は一軒につき年33000円で…

不動産会社の空き部屋の扱いが粗雑なので注意したいです。

5月にワンルームマンションが空き室になったので、 複数の不動産会社にお願いして賃借人を探してもらっています。 時々風通しのために空き室を訪れている…

ペット飼育に関する契約違反!契約書にも記載があり、入居者に改善をお願いしたいが…

現在、築20年のアパートを所有しています。 1年程前、ペットは小型犬1匹のみ許可する旨の内容にて賃貸借契約をしました。(普通賃貸借契約、契約期間2年…

年金暮らしの高齢者に賃貸契約の解約をお願いしたいです。

お世話になります。 高齢の入居者さんについてご相談いたします。 2年前に70歳、女性の一人暮らしで入居されました。 仲介業者さんからは、現在もマ…

4ヶ月滞納です。私は遠方に住んでいます。

4ヶ月分滞納しています。 私は遠方にて、今右半身が不自由で行くことが出来ません。 電話で連絡を取ろうとしても、借り主が留守電にして返事をしてくれま…

売却予定のアパートから立ち退いてくれない!その上、高額な立ち退き料を要求され…

昭和初期の老朽アパートを相続し、土地ごと売却したいのですが 長屋の内1軒が立退きに際して弁護士と相談した模様で最近5年に 修繕した相当額500万円もの高額…

マンション建設時の明細がもらえない!借金返済し自己破産せずに売却したい。

3年前の事です。 女性の土地活用コンサルタントという人に全て任せてしまい、マンション建設を行いました。 本年2月に当時その人に支払った2,300万…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

入居者から連絡があり、「明日退去したい」と申し出がありました。翌日、契約書に記載してある翌月1ヶ月分の賃料と鍵も受け取りました。 不動産屋さんにす…

分離課税とは?<不動産投資用語集>

分離課税とは、所得が複数ある場合に他の所得とは合算せず分離して課税すること。逆に所得を合算して課税することを総合課税という。日本の所得税には、源泉分離課税…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

必ず役立つ!長く住んでもらう為の経験談 悩むより行動すること! 購入時に20部屋中9室空いていたマンション。閑散期ということもあり、 周辺相場より家…

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