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賃貸契約書で契約する前に注意すべき点とは?賃貸契約書を交わさずに入居させた時に起きたトラブル!

賃貸契約書は賃貸経営を営む大家さんにとってとても重要な書類になります。賃貸契約書をを交わさずに入居させてしまった借主が退去した際に原状回復費用がもらえない…

京成不動産の『家族信託』セミナー 午前の部

  ◎信頼できる「家族」へ資産を「託す」 「家族信託」とは、いま財産を持っている人が、信頼できる家族に、自分の財産の管理や処…

マンション経営の金融機関の借り換えについて!父が組んでいるアパートローンの金利重い…

現在父がアパートローンを組んで賃貸マンションを経営しており私自身も新築物件を建てました。 金融機関は父と同じ金融機関で借り入れました。 そこで…

一人平均3棟買ってます! 自己資金を抑えてフルローン可能な驚きの手法公開

~年収700万円の方が5年で2,000万貯めました~ これから不動産投資を始めようと思っている方、 あるいは情報取集をしているけどよくわか…

生活保護受給者の部屋を片付けている最中に預金通帳と印鑑を発見。どう対処すべき?

生活保護の入居者の方がなくなり、保証人の姉も生活保護をうけていて、入居者の荷物等は大家さんのほうですべて処分してくださいと言われています。片づけ費用が29…

S造とは?|不動産賃貸経営用語集 S造の意味を調べる!

S造 鉄骨構造の略称で、構造用圧延鋼(軟鋼)を部材に使用し、ボルトなどを用いて接合・組み合わせる構造じゃ! 鉄骨構造は、じん性(ねばり強さ)に優れている…

短期譲渡所得とは?|不動産賃貸経営用語集 短期譲渡所得の意味を調べる!

短期譲渡所得 短期譲渡所得とは、土地または建物の譲渡所得のうち、譲渡した土地・建物の所有期間が5年以下の場合にかかる所得のことじゃ!(所有期間は譲渡した…

予告広告とは?|不動産賃貸経営用語集 予告広告の意味を調べる!

予告広告 予告広告とは、実際に販売を始める前に、売出予定の物件の存在を周知させるために行う広告のことじゃ! 予告広告を行う場合には、その広告が予告…

賃貸マンションにて子供達を駐車場で遊ばせる入居者!有効な対処法は?

賃貸マンションにて子供達を駐車場で遊ばせる入居者!看板設置するも直らず…有効な対処法は? 当方所有の賃貸マンションの駐車場が、幼稚園のバス停になって…

(仮称)橋本6丁目ビル 完成見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)橋…

入居者の夜逃げで残された荷物どう処理する?…実際体験したトラブル事例集!

入居者の夜逃げで残された荷物どう処理する?…実際体験したトラブル事例集!周りの大家の実体験を学び、賃貸経営に生かしましょう! …

不動産会社に管理を委任するべき?家賃滞納や立ち退き交渉の対応方法について!

不動産会社に管理を委任するべきですか?家賃滞納や立ち退き交渉の対応方法について!専門家に回答してもらいました。 …

【大阪の投資家が初講演!】サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法

【初登場!】大阪で新築アパート投資を行う田中オーナーが実例・経験から教える! 不動産投資はお金持ち、富裕層が行うものだと思っていました。 妻から誘…

家の中にギャラリー!?コンセプトアパート内覧会

愛和の新コンセプトアパートが完成しました。 お披露内覧会開催のお知らせです。 どなたでもお越しいただけます。 新築物件をご体感下さい。 …

思うところ39.「A・P・B・FのM」 ~「賃貸事業」を体系的に理解しようとするならば、主たる業務を4つに分類すると判り易いと思います。~

どの業界にも業界用語があり、その用語を用いて会話を簡素化することが多い。潜在的には同じ業界ならではの仲間意識もあるのだろう。同業者間で長い単語の繰り返しは…

初心者必見!! 土地から新築企画・事例紹介2018年後期編

どうしたら土地から新築企画を成功できるのだろうか? 土地から新築企画・事例紹介2018年後期編は、土地から新築したい大家さんのために、東京大家塾流の…

(仮称)篠原東3丁目マンション 完成見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)篠…

独身女性限定相談会!自身も複数所有の女性講師があなたに合った無理のない投資プランをご提案

・病気や怪我で働けなくなったらどうしよう ・定年後の生活費は? ・老後は年金だけじゃ不安 ・老後に節約ばかりの生活は嫌だ ・副収入…

管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる?

認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され……(地域・神奈川県 ) 私は認知症の両親から大家を継…

【7/29(月)新宿】利回りは見るな!ビギナーに教えたい収支がプラスになる成功物件の選び方

    当社セミナー人気No1のセミナーです♪   初めて投資用マンションを買うあなたでも …

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