賃貸マンションにて子供達を駐車場で遊ばせる入居者!有効な対処法は?-不動産賃貸経営博士-

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賃貸マンションにて子供達を駐車場で遊ばせる入居者!有効な対処法は?
勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

賃貸マンションにて子供達を駐車場で遊ばせる入居者!看板設置するも直らず…有効な対処法は?

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当方所有の賃貸マンションの駐車場が、幼稚園のバス停になっています。

それ自体は問題ないのですが、その保護者数名のうち、当マンションの入居者とそのママ友(よそにお住まいの方)3名が、園からの帰り、バスが帰ったあとも、一時間近く、子供たちを駐車場で遊ばせています(具体的には、走り回ったり、フェンスによじ登るなど)、それを注意することなく、本人たちはお喋りに夢中です。見るに見かねて、一度直接、「子供たちが怪我したら危険だし、こちらも何かあっては困る」とお願いという形で頭を下げましたが、翌日には、またいつも通り変わらずで、遊ばせています。駐車場には以前から看板は設置していますが、改めて管理会社から全戸に手紙を配布してもらうことにしています。

本来なら、大家ということも知られたくないですが、何かあってからでは遅いので、幼稚園にも連絡しました。私自身も、駐車場から飛び出してくる子供をひきそうになったので早急に解決したいです。

何かよいアドバイスがあればお願いいたします。

Answer


 バスが到着する時間帯に監視員を設置するといった対策も考えられますが、費用等の面で難しいこともあるでしょう。

 そこで、現実的に取り得る対策として、賃貸マンションの駐車場の所有者
清水卓 弁護士(しみず法律事務所)
清水卓 弁護士(しみず法律事務所)
〒104-0061
東京都中央区銀座6-12-15 いちご銀座612ビル5階A-1室
TEL:03-3569-1770/FAX:03-3569-1771
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