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検索結果一覧 116件中 1~20件
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不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資(不動産賃貸業)を運営するのに必要な費用を経費にすることができます。 主に、 物件の売買に関わる諸経費、物件管理会社への手数料、固定資産税、税…

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を!

…す。 ②専従者に対する給与等 青色申告者は、「青色専従者給与」として届け出た額まで必要経費となります。 「専従者給与」……生計をともにする…

アパート経営で使うパソコンの購入は経費にできますか?必要経費として計上が可能なもの-事業所得・不動産所得・雑所得の計算!家賃振込みや不動産情報収集に使うパソコン他

家賃振込みや不動産情報収集に使うパソコンの購入。経費にできますか? サラリーマン大家で区分マンションを賃貸してます。パソコンを購入し経費にしたいので…

配偶者に専従者給与を考え中!青色申告の申請方法や経費となる条件や配偶者控除にならない注意点とは?アパート購入サラリーマン大家の節税対策!

青色申告予定の購入アパート。配偶者に専従者給与を考え中ですが、どういった条件で経費になりますか?  区分マンション3戸をすでに所有しており、11月に…

不動産投資は経費の計上で節税効果がある!事業的規模の不動産経営における確定申告とは

不動産投資は経費の計上で節税効果がある 不動産経営をすると、所得税・住民税の節税につながります。不動産投資は事業であり、不動産業を営む事業者として必要経…

都内1棟マンションの購入。自己資金はいくら用意するべき?返済比率・諸経費・大規模修繕を見越して・・・<その道のプロが『ズバッ!!』>

…しております。 金融機関によってはフルローンも可能ですが、 物件価格の1割+諸経費が一般的 フットワーク 回答者 自己資金の用意額に関して良く言…

地方物件の購入を新たに検討しています。収益物件を買うための飛行機代・宿泊代は経費に計上できる?【勉強しよう】

地方物件を買うために支出した飛行機代・宿泊代は所得税の計算上、経費に計上することができます。 -収益不動産を持っている場合- 不動産の購入を検討す…

不動産経営をする中で経費と認められるのものは? 印紙代・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税? 投資博士で勉強しよう!-

不動産経営をする中で経費と認められるのものは? 印紙代・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税などの公租公課と 、ローン手数料、火災保険…

マンション投資で得た「家賃」は自分の収入?今後の経費・税金は?-投資博士で勉強しよう!-

…ある点に注意が必要です。 不動産投資は、不動産から発生する 賃料収入(賃料、管理費、駐車場など)から物件にかかる経費(修繕費、原状回復費、共用部水光熱…

不動産投資にて、借入金の利息は経費になるから利息分も借入したほうが得? -投資博士で勉強しよう!-

不動産投資をする際「借入金の利息は経費になるからその分税金が安くなるので借入したほうが得だ」という人がいますが、これは本当なのでしょうか? 借入金…

収益物件を購入・売却する際に必要となる諸経費・手数料・税金は?-投資博士で勉強しよう!-

収益物件を購入する際に必要となる初期費用 (購入時諸経費)とは具体的にどのような費用ですか? また、売却する際に必要な費用には どのようなものがあり…

不動産投資ローン・アパートローンの金融機関による主な審査基準は? -投資博士で勉強しよう!-

…?その辺りを買われる方の家族背景、子供がいる?独身?家持ち?など将来発生しそうな経費も加味し、実際に返済出来るのか? そんな個人的な部分と購入する物件…

「自己資金0円」で不動産投資を始めるときに注意するポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…1-3939 / FAX 03-6911-3938 不動産投資は、物件価格と諸経費が必要になります。 銀行でフルローンというのは物件に対して10…

減価償却費とはどのような費用?一棟アパートや一棟マンション・木造アパートなどで違いは?-投資博士で勉強しよう!-

…うか? 減価償却とは、年月の経過により、資産が目減り(放出)したとみなし、その目減り分を経費として計上する考え方です。 アパートやマンショ…

不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

…リフォーム代などの沢山の経費が掛かっていると思いますので、そちらを経費計上すれば所得が下がるので、自然と所得税率も下がって行きます。 この様に大き…

販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!

販売価格 販売価格とは、不動産広告などに表示されている分譲物件の価格のことじゃ! 売主が、土地の仕入価格、建築コスト、販売経費、利益などを総合した金額…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…す。 こうして購入時、運用時の経費に影響する事を考える事でキャッシュ・フローを増やせる不動産投資ができるのではないでしょうか。 東京都中央…

不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

…門アドバイザーです。 不動産会社に仲介してもらう場合は、販売時に経費として仲介手数料が発生します。 逆に買取をしてもらう場合は直接ですので、仲介…

不動産相続トラブル!理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする!?【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

…産がいくらで売れるかは遺産分割協議の時にはわからないこと ②売却に際し、不動産仲介会社や司法書士の手数料、登録免許税等の経費がかかること 不動産…

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか? -投資博士で勉強しよう!-

…ってしまうと思います。 また規模の小さな不動産投資となってしまうため、空室の際の元利金払いや原状回復費など経費がかさむとサラリーマン収入で補えない…

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