定期借家契約のコラム・記事一覧(1~8件目)|-賃貸経営博士-

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定期借家契約

検索結果一覧 8件中 1~8件
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更新がない定期借家契約!終了通知や賃料増減交渉について| 契約時のポイント 賃貸借契約編(1)

…いきたいと思いますが、初回はひとまず、 定期借家について普通借家との違いを交え解説したいと思います。 定期借家契約とは 期間の定めがある建物賃貸借…

【第3回】定期借家契約の成立要件とは?弁護士が教える契約書や事前説明の重要性|定期借家の実務(2)

本稿をご覧頂ければ、定期建物賃貸借契約の成立要件に関する基本的知識は、充分に身に付けることができます。 1 定期借家の成立要件の理解は必須 前回の記事( …

サブリースと賃貸借契約との違いは?サブリースにしようか検討しているなら賃貸に出した場合と比較してみることが大切

…をさせないことです。   契約の内容をまとめると、 ・定期借家契約をする ・契約期間は最長でも5年 ・入居者から更新料をもらう場合は…

「バス便立地の大家が語る満室経営レシピ」セミナーに行きました。

…います。 今回はこのアパートに関して、いかに「満室にしたか?」を語って頂きました。 林さんは我々大家仲間では「定期借家契約の伝道師」として有名で…

弁護士が語る 実はよく知らない『民泊』-民泊は違法?適法?-

…すが…)     旅館業法における、簡易宿所の許可を得ている場合もあると思います。 一時期は、定期借家契約を結べば許可を得なくても大丈夫、という…

思うところ22.「限界」 ~どんな建物にも老朽化による限界はあります。今からでも「建替」に関して法整備を含めた国家的仕組みづくりを始めるべきだと思うのです。~

…の普通借家契約は、最低期間の定め等、賃借人の権利を保護する一定のルールを設けたうえで、定期借家契約への変更を認めても良いと思うのは私だけなのだろうか。少…

「サブリースの契約書はここを見ろ!!」契約する前に知りたい更新料や入居者情報の取り扱いとは?

… それを防ぐ方法として、サブリースの契約を定期借家契約にする、というものがあります。 定期借家のメリット 定期借家契約にしておけば、仮にPさんのように…

思うところ27.「稼働率」 ~収益物件の入居者募集は、仲介会社のアドバイスで成果に違いが出ます。アドバイスの良し悪しを決めるのは「貴方(オーナー)!」です。~

…産市況の好転により貸主・借主の賃料に対する温度差が解消されてきた。 <定期借家契約(以下「定借」)で割安感無し> 家賃滞納等の問題が無いことを条…

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