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建物管理に必要な出張費用や日当は経費としてどこまで認められるの?

個人と法人で賃貸経営をしています。個人の所有物件の管理を法人に委託しており、法人としての管理に必要な出張の旅費についての質問です。どちらも、法人の「役員」…

【第331回】現役時代からの年金対策は「東京」の不動産投資で!~老後破綻を防ぐために~

今、世間の関心を集めている ”老後破綻”に打ち勝つためには、 どうしたら良いのでしょうか?   …

【利回15-20%】”年収500万円の自動販売機”『次世代型コインランドリービジネス説明会』

※このご案内は超優良案件につき、  余裕資金1000万〜1500万以上の個人の方、  金融機関が融資に積極的な法人様が対象です。 「…

◆長野開催◆ 『築浅物件、築古物件、どちらがお得?耳よりな情報が聞ける不動産投資セミナー』

『 築浅物件、築古物件、どちらがお得?耳よりな情報が聞ける不動産投資セミナー』 投資には興味はあるけど、築浅物件・築古物件 どちらを選べばいいのだろ…

家賃の滞納を催促しても応じない保証人が無しの入居者!少額訴訟を考えてますが具体的な流れや費用は?

何回も滞納している入居者で、今月分と更新料の滞納、保証人が現在無しの状態で催促しても応じてくれません。 先日、鍵を貸したのですが、それも催促しても返して…

【9/22(金)新宿開催】銀行融資の裏側を知れば、あなたも稼ぎ続けられる物件が見つけられます!

  【当日申込OK♪】 頭金0円から始めるマンション投資は、銀行融資の裏側を知れば、稼ぎ続ける物件がわかる! ~「毎月チャ…

法人化での節税を考える。所得税の節税対策としてのプライベート・カンパニーを運営~法人化についてのメリット・デメリット~

 第00回に書きましたが、筆者は5年前に「不安混じりのGOサイン」で会社を設立しました。ようやく最近になって個人事業との違いが理解できてきたかなあと感じ、…

​満室経営を望むなら、共用部の清掃から!入居者に長く住んでもらうにはどうすればいいか?

入居者に長く住んでもらうにはどうすればいいかということが、現代の賃貸経営の課題であると思います。空室対策として、どうすれば入居してもらうかということを考え…

中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明!損害賠償請求の対象になる?

1棟ものの中古アパート購入後、重要事項説明書に記載は全く無いのに他人の隣地に下水管が通っていた事が判明しました! 今年の8月に不動産業者から中古アパ…

融資を通すコツ、知りたくないですか? 誰もが買えると巷で噂のスキームお伝えします!

~通すコツはたったの3つ、難し く考える必要はありません~ 不動産の購入は人生の中でも大きな買い物です。 だから絶対に間違いたくないと…

【3/18(日)新宿開催】忙しいサラリーマンが副収入を得る方法はずばりマンション運用です!

  当社セミナー人気No1のセミナーです♪ 忙しいサラリーマンでも手間をかけずにできる! 副収入を得る方法はずばりマンション運営です! …

入居者目線でお部屋作りをすることが満室経営の秘訣です。

賃貸経営の経験や考えを惜しげなく大公開! 大家さん達の満室経営の秘訣 「入居したくなるポイント」を生み出す努力を怠らない -Episode1…

改善命令とは?|不動産賃貸経営用語集 改善命令の意味を調べる!

改善命令 宅地造成等規制法第16条に定められた改善工事を行うための命令のことじゃ! 宅地造成に伴う崖崩れ又は土砂の流出による災害の防止のため必要な規…

フルローンとは?|不動産賃貸経営用語集 フルローンの意味を調べる!

フルローン フルローンとは、不動産投資に必要な物件の購入金額を自己資金なしで、すべて金融機関からの融資で調達できるローンのことじゃ!すなわち頭金0円…

不動産での資産活用!大切な資産(不動産)を活用する際の注意点とは?

不動産による資産活用で失敗してしまったことはありませんか?大切な資産を少しの失敗で無くしてしまうのは大変もったいないです!不動産資産活用のプロが注意点をア…

所有物件にゴキブリ発生!?生活ごみから発生するゴキブリの対処方法など

突然所有物件にゴキブリが大量発生!?ゴキブリが発生する原因の一つとして生活ごみが関係しているかもしれません。貸している物件がゴミ屋敷になっていないか、しっ…

資産6億100戸所有!会社員の加藤隆が30年間で体験した天国と地獄。なぜ6億の資産ができたのか?

  ■■■第22回■■■ \\セミナー開催のお知らせ// 今回はメガ大家で大家歴30年を誇る加藤隆先生が登壇し…

【7/24(火)★新宿】買ってはいけない物件!初めて投資用マンションを買うあなたでもポイントがわかる

    当社セミナー人気No1のセミナーです♪   初めて投資用マンションを買うあなたでも …

テナントの空調機が故障!修繕義務は大家にある?空調機の修繕費用の負担など

テナントの空調機が故障した場合、修繕義務は大家にあるのでしょうか?空調機の修繕費用の負担について不動産のプロがアドバイスします。 …

土地賃借に関して!地権者の10人中1人が金銭条件で反対しており、迷惑していて…

土地の貸借に関する質問です。このコーナーが適切ではないと思いますが、非常に悩んでいるのでご相談をした次第です。 実家の田畑に大型スーパーが来る計画で…

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