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相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

2015年1月1日から相続税に関する改正(詳細は下記の国税庁のHPご参照)があり、特に下記の改正点の影響により相続税の対象者が新たに増えています。 …

【第60回】セミナー付き☆資産運用ゲーム「フォーチュンマップ」体験会

  【フォーチュンマップ】とは?   ”Fortune…財産、資産、運命&rdqu…

【★初心者必聴★】不動産投資VSその他の投資 ~投資初心者が押さえておきたい3つの「VS」~

数ある投資の中で将来のために 「本当に有益な投資」とは何か >>プロの目線からお話し致します!]>ご参加頂いたお客様の声を一部ご紹介>和不動産…

不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

不動産所得がいくらであっても、取得税の税率を下げる方法というものは存在しておりませんが、結果として所得税が下がる方法として一般的に投資家さんの間で行われて…

自己資金なしでもできる不動産投資!!いま話題のOL大家さんが伝授!@福岡

今回セミナーを開催させて頂きますのが福岡!   そして、名立たる投資家様、銀行様とタッグを組んできました我々プレミアムバリューバンク…

<有楽町・不動産投資セミナー> マイナス金利を最大活用!レバレッジ効果で効率的な資産形成ができる!

皆さん不動産投資といえば「お金がかかるイメージ」や「リスクが高いイメージ」と思っていませんか??   本セミナーでは、「家賃収入を得…

年収400万円からの区分マンション経営セミナー!

【区分マンション経営の始め方】   ◎どんな目的ではじめてる? ◎自分に合ってる物件とは? ◎将来的な資産形成を考えては…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-10パターンの選べる部屋- その4

最初は3部屋の空室が、法人物件の契約解除、空室物件購入と空室が続く中でやった事とは。 四回目は、10パターンの選べる部屋について 法人契約ファミリー…

管理委託している不動産会社の不手際で起きた空室期間の損害賠償請求は可能でしょうか?

今管理をお願いしている管理会社は退去した部屋の募集を中々しません。退去した事を大家に知らせず、原状回復もしないで、もちろん募集もしていません。それも1回や…

父が貸していた土地の賃料が相場の半額!値上げをして裁判を起こされたら勝算はある?

父が月々で貸している土地を購入しました。 父と借主で交わした10年契約が5年残っています。 (2度目の更新) 近隣相場からすると賃料は半額です。 …

【第15歩】 実話「相続(争続)の大変さ」から学んだ最近の面白そうな「相続対策」について

皆様、こんにちは。 株式会社はじめの一歩不動産の川合博司です。 2018年1月に「賃貸不動産経営管理士」の合格通知を頂きました。 会社は主に「売…

瑕疵保証とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵保証の意味を調べる!

瑕疵保証 瑕疵が発見されたときにそれによって生じた損失を補填することを、あらかじめ約束することじゃ! 購入した不動産物件について万一瑕疵が見つかった…

販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!

販売価格 販売価格とは、不動産広告などに表示されている分譲物件の価格のことじゃ! 売主が、土地の仕入価格、建築コスト、販売経費、利益などを総合した金額…

家賃滞納額が数百万!?多額の家賃滞納をする借主への今後の対応は?

入居者が滞納を重ね数百万の滞納額に。多額の滞納額に対して入居者にどのように話をしていけばいい?今後の対応も含め専門家が回答します。…

空室対策に『インターネット設備(wi-fi)』の設置は効果的?インターネット

空室対策で設備投資!今の時代インターネットを使わないことがないほど…。物件にインターネット設備を設置したら入居が決まる?専門家が回答します。 …

観光地の古民家を有効活用とメンテナンスを兼ねてテナント募集中。どう行動すべき?

当方は地方の観光地で古民家を所有しています。古民家の活用とメンテナンスを兼ねて店舗として運営してもらえる事業者を探しています。当方のとるべき具体的なアクシ…

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〈7/6(金)◆新宿〉初めてのアパート経営は業者が隠したがる実態と真実を知れば成功できる〈毎日4回〉

  他人事ではない昨今のサブリース問題、最良の回避策とは…? アパート経営の実態と真実を知れば あなたもアパート…

入居者からの苦情!迷惑行為をする入居者のせいで苦情が絶えずに挙句の果てに退去してしまった…など

入居者からの苦情をどう対処すべき?迷惑行為をする入居者のせいで苦情が絶えまなく、挙句の果てには退去者が出てしまう…なんてことにならないための対策! …

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