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投資用のワンルームマンションの運用と売却、自宅にした場合のローンについて

現在、投資用のワンルームマンションを持っております。 出口をどうするか検討中なのですが、いくつか不明点があり お知恵を拝借させて頂きたく宜しくお願い致…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

現在、1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩18 分、築12 年、8戸中5部屋空室)を所有しています。空室が増え現在の家賃収入ではローンを返済できません。早…

風致地区とは?<不動産投資用語集>

風致地区とは、都市計画法に基づき定められている地域地区のひとつで、都市の風致を維持するために定められた地域のこと。風致の維持とは、樹林地や水辺地などの自然…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 誰に物件を紹介するの?

投資物件のみを取り扱ってきて、実際にどんな人に物件を紹介しているのか? そんな不動産会社の本音を今日はお伝えします。 不動産会社全員がそうだと…

【明日開催】通算家賃収入1億円を得る方法とは?

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   定年後もサラリーマンの平均収入(約420万円)以上が …

競売不動産セミナー ~競売ソムリエがお伝えする 運用方法 初級編~

\\ セミナー開催のお知らせ //   ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆   競売不動産のセ…

家賃滞納の証拠として通帳のコピーを送れ!?元入居者の対応に困ってます…

入居してからすぐに会社を解雇された賃借人Aさんがいます。 当然家賃滞納が続いていたわけですが、遅れても支払ってはいたので、あえて催告などせず様子見をして…

(仮称)中区扇町3丁目マンション 完成見学会開催!

※こちらの物件は、 2017年3月18日(土)・19日(日)の2日間で開催致します。 【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近…

【第369回】人生の問題を都心のワンルームマンションで解決!

  人生の問題を解決するために、 ワンルームマンション経営がなぜ良いのでしょうか?   少子高齢化が進…

【和不動産オリジナルシステム】賢く手間をかけずに不動産投資を成功させる仕組み作りとは?

◆◇◆失敗しない不動産投資のために! ~N-RICOS(エヌ・リコス)で成功に近づく道標を~◆◇◆   不動産投資を成功に導く…

改装して高く売れるアメリカの中古住宅、フリップと言われる投資法とは⁉︎

”フリップ”と言われる投資法はアメリカでは不動産投資の老舗みたいなもので大昔からあるやり方です。中古住宅の価格がしっかりと保たれているからこそ利益の見込め…

【第4話】物件探しの心構えとネットでの事前リサーチ 鬼のような指値を成功させるファーストステップ

今回は、不動産投資を開始して最初に購入したのは中古戸建の話です。 当初、500万円に売りに出ていた物件ですが、、 「鬼のような指値」を入れて200…

【9/14(木)新宿開催】銀行融資の裏側を知れば、あなたも稼ぎ続けられる物件が見つけられます!

  【当日申込OK♪】 頭金0円から始めるマンション投資は、銀行融資の裏側を知れば、稼ぎ続ける物件がわかる! ~「毎月チャ…

◆仙台開催セミナー◆『マイナス金利を最大活用!金利1%からの中古マンション投資の極意とは・・・』

「マイナス金利を最大活用!金利1%からの中古マンション投資の極意とは・・・」 皆さん不動産投資といえば「お金がかかるイメージ」「リスクが高いイメージ…

荷物を勝手に部屋に置いていく夜逃げ入居者!残置物の処理はどのように対処すべき?

荷物を勝手に部屋に置いていく夜逃げ入居者!残置物の処理には大家さんも手を焼かれることでしょう。勝手に処分してはいけないし、どう対処すればいいのか悩む方も多…

経済的理由で物件売却するため賃借人と立退き交渉!しかし、立退き料3000万円を要求された…

築40年の木造建物の1階を飲食店へ賃貸しています。 当方の経済的理由により売却をしなければならず賃借人と立退き交渉をしております。 当初は立退き交渉で…

家賃滞納をする入居者に対して内容証明を送る!内容証明郵便の書き方や内容証明を送っても支払わない場合

家賃滞納をする入居者に対して内容証明郵便を送る際の注意点。また、内容証明郵便を送っても入居者に受け取り拒否されてしまった場合はどうすればいいのか。など内容…

【初めての不動産投資】~物件の選び方~はずしてはいけない15項目

不動産投資を始める前に「どんな物件を選べばよいか」のはずしてはいけない15項目をお伝えします!   マンション or 一戸建て? 新築 o…

不動産取得税とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産取得税の意味を調べる!

不動産取得税 不動産取得税とは、売買・贈与で不動産を取得したとき、また新築・増築したときに都道府県が課税する地方税のことじゃ!家を買う場合は「土地」…

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