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賃貸物件、ハウスクリーニングしない場合の敷金返金について

前借家人の方が退去され、契約書にある敷金でのハウスクリーニングを実施する経過ですが、次に入る方がすぐに決まり、ハウスクリーニングは今回は実施せずにしようか…

5年以上の家賃滞納による賃貸物件での残置物処理方法とは?

生活保護を受けているにもかかわらず、5年以上家賃を滞納していた賃借人(7人家族)に何度も書面で督促状を出して裁判をほのめかしたら、母と妹しかいないときに家…

賃貸マンションの入居促進として「インターネット接続無料」の提案が。プランで迷っています。

今年に入って管理会社から 「入居者のインターネット接続無料」を進められています。 賃貸マンションの入居促進になると言われています。 …

取得時効になる!?66ヶ月家賃を滞納し続けた親族の主張。

4世帯のアパートを経営してます。その一世帯を兄妹夫婦に45000円 貸しております。25年前から入居しており今日に至りますが、 兄妹ということ…

立退きで引っ越した方が、残地物を置きっぱなし!処分するための書類などはある?

立退きの件ですが、本人は、近くに引っ越していますが 荷物を置きっぱなしで引き取っ手くれません。 何度も言っているのですが… それで今度…

収益物件を購入したが、ローンの返済が困難に。このままだと差し押さえに…売却すべき?-投資博士で勉強しよう!-

近年、ゼロエク投資と言われている、手元資金0円で不動産投資をされる方が非常に多くなっています。 これは投資の側面から言うと究極のリターンを得ることが…

区分所有法とは?<不動産投資用語集>

区分所有法とは、分譲マンションのような1棟の建物を複数の所有者が区分して所有するために規定した法律のこと。 正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」とい…

ネットで賃貸物件を探すのは当たり前!ユーザーに興味を持ってもらうには大家さんの協力も必要です!【空室診療所 - ケチケチ症候群】

ネットばかり頼らないで、営業力つけなさいよ! 譲らぬこと山の如し…ガメ子さん! T社No1 営業マンからの相談 ガメ子さんが所有するアパートの1室(…

第5回 何故、高所得者のプロスポーツ選手などにはマンション経営がおすすめか?

色々あるのですが以前に話しましたが、 代表的には「安定収入」と「節税」と「資産保有」です! 特に貴方のような高所得者の方々へ特にお勧め…

9/19(祝)銀座会場 家 賃 滞 納 対 策 講 座

\知らないと損する!?/ 家 賃 滞 納 対 策 講 座       ▼ MDI賃貸経営セミナ…

正しい家賃相場って?~土地活用のまことしやかなウソの話!⑧~

よく不動産会社が「家賃相場」という言葉を使いますが、そもそも現代において家賃相場なんて存在しません。時代錯誤も甚しい言葉なのですが、家主さん、オーナ…

【第1話】低属性サラリーマン大家2年生 1年間でやらかしちゃった事 再建築不可物件の購入-家族の生活を豊かにする為に始めた大家業-

築古戸建を購入して大家さんを始めて2年目に入りました! 今回は昨年度1年間で失ったものや失敗した事などを 自分なりに分析してお伝えしていきます。 …

DIYで入居率UP!!マネをしたくなるオシャレな玄関とは?

今流行りのDIY! 入居者が退去した後に自分でオシャレにDIYが出来たら良いですよね! しかし、何だか難しいそうだし…。自分で上手く出来るか不安。結局…

(仮称)早稲田町マンション 構造見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)早…

弁護士 高砂 健太郎|関西人ならではの交渉術!人情派弁護士が語る不動産トラブル解決の秘訣とは!

弁護士 高砂 健太郎 大阪の弁護士、高砂健太郎です。事務所は不動産分野、企業法務、相続を重点的に取り扱っています。実際の弁護士業務を踏まえて感じる、「…

空室対策で『ペット可物件』で周辺物件と差別化!大家さんが実際に行った空室対策成功談について

これからの賃貸経営には物件・サービスの『独自性』も大事! 周辺物件と差別化した 『空室対策』 『空室対策』と一口で言ってもその方法は実に様々です。地…

1/21(日)◆有楽町開催セミナー◆『価格1,000万円以下、金利1%からの中古マンション投資セミナ

『価格1,000万円以下 金利1%からの中古マンション投資セミナー』 都心1,000万円以下・・・ 築古物件投資法についての極意を伝授します!…

【2/28(水)新宿開催】忙しいサラリーマンが副収入を得る方法はずばりマンション運用です!

  当社セミナー人気No1のセミナーです♪ 忙しいサラリーマンでも手間をかけずにできる! 副収入を得る方法はずばりマンション運営です! …

(仮称)高田馬場2丁目マンション 構造見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)高…

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