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40代でもまだ間に合う!!15年で資産を作る!! こっそり教えます!㊙マンション投資セミナー

「マンション投資・・・」  なんとなく知っていて、興味はあるけれど、詳しく分からないが故に始めるのが怖いという方もいるのではないでしょうか。&…

え!家賃滞納にも時効が!?家賃滞納の時効について

「家賃滞納をしている入居者が時効を主張」「裁判を起こした場合」など滞納による賃料の回収はいつまで可能?などについてお困りの大家さんから寄せられた相談事例を…

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大家さんの資産拡大の参考に!ほかの資産運用と国内不動産投資を比較!!

皆様、こんにちは。 株式会社はじめの一歩不動産の川合博司です。 今回は、大家として資産拡大&分散投資などを目指している私が 某イベントに参加した…

所有するアパートの隣の家の前に路上駐車する入居者…注意しても改善されない場合は?

問題ばかり起こす入居者に頭を悩ませています。 その入居者は現在、私の所有するアパートの隣の家の前に路上駐車をしています。 その度に車に注意書きを挟…

入居者がアパートを退去する際に善管注意義務違反が見つかったら大家としてどう対応する?

善管注意義務違反をした入居者に対して賃貸契約の解除はできる?善管注意義務違反の判例や損害賠償などの相談を一気にご覧になれます!…

土地を相続する前に相続税対策!不動産や土地の相続税を節税したい!

土地を相続するときにかかる相続税を少なく抑えたい。不動産や土地の相続税対策はどう進めればいいかわからない大家さん必見!不動産に関する税務のプロがアドバイス…

現状の地代は適正ですか?-借地借家法に基づく地代増額請求①

こんにちは。弁護士の櫻田です。 リーマンショック後,大都市圏を中心に公示地価は上昇傾向にあります。2020年に東京オリンピックを控え,当面,この傾向は続…

一般媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 一般媒介契約の意味を調べる!

一般媒介契約 一般媒介とは、複数の不動産業者に同時に売却依頼ができることじゃ! 並行依頼により情報を発信する窓口が増えますが、レインズへの登録義務や、売…

建物明渡・猶予制度とは?|不動産賃貸経営用語集 建物明渡・猶予制度の意味を調べる!

建物明渡・猶予制度 抵当権に対抗することができない賃借権について、抵当権の実行による競売がなされた場合に賃借人は競落人の買受の日から6ヵ月間に限り、当該…

設備の故障や汚れ・傷など賃貸物件の劣化の補修にかかる費用の相場は?

設備の故障やフローリングの傷など月日が経つと自然と劣化してしまった設備等の補修にかかる費用はどのくらい?気になる相場を不動産の専門家が回答します。 …

5/19(土)◆梅田開催セミナー◆『東京23区未公開物件有!金利1%からの中古マンション投資の成功法

『東京23区未公開物件有!金利1%からの中古マンション投資の成功法』 大好評!!全国各地で開催中!!メディア掲載多数!! 株式会社日本…

サブリース契約中の物件に設置している消火器・火災報知機の費用負担は大家になる?

先日、火災報知機と消火器の期限が切れるという連絡が管理会社から来ました。新しいものを設置しなければと考えています。そこで、 アパートに設置する、消火器や…

依頼していない不動産会社のサイトに所有物件の情報が公開されてる!?削除したいがどう対応すべき?

全く私が依頼したこともない不動産会社のポータルサイトに、私の所有するアパートが掲載され、しかもレビュー(評価)が2とまで書いてあるのです。電話で連絡し、削…

不動産管理会社を変更したいが手続き等は有りますか?

不動産管理会社を変更したいが手続き等は有りますか?対応が悪い管理会社を変更しようか迷っています。 …

地下店舗を巡って借主たちとトラブル!残置物や原状回復費用に関しても文句を言われ…

地下店舗を飲食店に約6年貸していたのですが、退出依頼があり契約を終了、 店舗には食器をはじめ多くの私物が残った状態でゴミも山のようにありました。 退去時に…

はじめての方のワンルームマンション物件見学会

【はじめての方のワンルームマンション物件見学会 】 不動産投資といっても何からスタートすれば良いのか分からないという方、 まずは資…

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FX(くりっく365)・不動産投資コラボセミナー 第1部:今すぐ資産を増やす「マネー新常識」 杉田卓哉氏登壇! 第2部:FX(くりっく365)の注…

賃貸で連帯保証人がいない場合の滞納家賃の回収方法とは?

こんにちは。お悩み大家さん運営事務局のキタです。 サ こんにちは。運営事務局のサイです。 キ 今回のテーマは「連帯保証人がいない場合や賃料…

新築時から満室にならない購入物件…賃貸管理専門の会社への依頼で変わった!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

オーナー 練馬区在住 50代男性 趣味:昆虫採集 所有物件 軽量鉄骨造 2階建て 物件写真1 新築時から満室にならない物件を抱えて… 物件を…

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