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不動産投資家向け『金の卵を産むニワトリを持ちなさい』【特別解説付き】セミナー

    菅井敏之氏の新刊『金の卵を産むニワトリを持ちなさい』を著者自ら解説しながら不動産投資を 今後進めていくために何が…

不動産鑑定士がマンション鑑定項目を大公開!チェックリストもプレゼントセミナー

当社セミナーは本気で不動産投資に取り組みたい方へ 不動産鑑定士、スタッフが不動産投資を成功させる為のポイントを教えます。   …

祖父からアパートを兄弟で相続。弟の持ち分を名義変更する際、贈与税などは掛かる?

祖父かから引き継いだアパートですが、築47年と古く、空室率が50%を超えています。 兄弟二人で引き継いだの相続税はかかりませんでしたが、弟の持ち分を名義…

引渡しから半年も経たぬ内に階段全体にひび割れ!?どう業者に責任を取らせればいい?

昨年、新築アパートをハウスメーカーで建てました。 接続道路から建物までのアプローチのコンクリート、階段の全体ひび割れが入っており、ハウスメーカーに問い合…

7/17(祝月)◆有楽町開催◆『 築浅物件、築古物件、どちらがお得?耳よりな情報が聞ける不動産投資セ

『 築浅物件、築古物件、どちらがお得?耳よりな情報が聞ける不動産投資セミナー』 投資には興味はあるけど、築浅物件・築古物件 どちらを選べばいいのだろ…

「相続」が「争族」にならないためにも分割しやすい資産を残そう

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★「相続」が「争族」にならないためにも分割しやすい資産を残そう★ ━━━━━━━━━━━━…

【9/2(土)新宿開催】初めて投資マンションを買うあなたでも、買ってはいけない物件の特徴がわかる!

  【当日申込OK♪】 初めて投資用マンションを買うあなたでも買ってはいけない物件のポイントがわかる! ~「マンション投資初心…

【9/30(土)新宿】プロが教える「土地評価と相続税還付の実態」セミナー開催!!!

 相続税還付という言葉はご存知でしょうか? 簡単に言いますと支払った相続税が還ってくるという事ですが、実に相続税を 支払った10人に7人は払い…

アパートローンの借り換えを考え中!今後、実質貸出金利を厳しくする動きあり?メガバンクにおいての動向は?

アパートローンの借り換えを考えていますが、 9月以降から実質貸出金利を厳しくする動きが有るでしょうか? 特にメガバンクに於いての動向は?…

大家さんに対する責任範囲とはどこまで?|自然災害で水漏れ被害や高齢入居者のケガの責任

大家さんが責任を負わなければならない事柄とは何か。自然災害での水漏れ被害や、古いマンションに住む高齢入居者が転んでケガをしてしまった場合の責任はどうなるの…

【参加費0円】銀行融資の裏側を知れば、毎月稼ぎ続けられる物件は見つかります!1/17(水)

   価格や利回りだけで物件を探していませんか?   頭金0円で始めるマンション投資は 銀行融資の裏側を知れば、 毎月…

管理業は住人の安全を預かっている~地域が安全で住みやすいところになるよう巡回清掃を行うこと~

わが社はビルメンテナンス業から賃貸不動産管理業にたずさわらせていただいています。賃貸物件は商品であり、しっかりと管理されることで収益を生むことができ、ご入…

かぼちゃの馬車について メガバンク勤務の大家が見る!サブリース契約の落とし穴~サブリースするのに短期入居者を前提としてビジネスが成り立つのか?~

「かぼちゃの馬車」という女性専用シェアハウスを販売・運営しているスマートデイズ。最近、サブリース契約しているのに約束した賃料を払えず、何かと話題となってい…

競売とは?|不動産賃貸経営用語集 競売の意味を調べる!

競売 債権者が裁判所を通じて、債務者の財産(不動産)を競りにかけて、最高価格の申出人に対して売却し、その売却代金によって債務の弁済を受けるという制度。 …

日照権とは?|不動産賃貸経営用語集 日照権の意味を調べる!

日照権 日照権とは、住居の日照(太陽の光)を確保するための権利じゃ!しかし、建築基準法では「斜線制限」「日影制限」の最低限の制限だけで、日照権に対して法…

REITとは?|不動産賃貸経営用語集 REITの意味を調べる!

REIT REITとは、「Real Estate Invesment Trust」の略称で、不動産投資信託を意味しているんじゃ!投資者から集めた資金…

狭小地に狭小住宅を建てる!狭小地ならではのメリットとデメリットなど

狭小地だからといって土地の有効活用の仕方がないと思っていませんか?狭小住宅を建てる方法もあります。狭小ならではのメリットやデメリットをご紹介します。 …

信頼できて募集に強い不動産会社の見分け方とは?

不動産会社ってどうやって選んだらいいの??編~その1~ 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘…

アパートのネット設備!空室対策でインターネット設備の導入を検討しているが…など

物件の付加価値として導入されることが多い、インターネット設備。空室対策としても効果的と言われるネット設備の導入は検討すべき?などの大家さんの質問に不動産の…

(仮称)センター南マンション 完成見学会開催!

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