売買のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 283件中 1~20件
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収益物件の売買契約を解除する際にかかる費用は?ローン特約解除で白紙解約をするケースとは?-投資博士で勉強しよう!-

売買契約を解除する際にかかる費用としましては、 ①手付解除期間内であれば「手付金の放棄」で済みます。 ②期間を経過した後であれば「違約金」…

家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約…<地域:東京都>

…原状回復費用を請求できないですか? 家賃滞納と夜逃げの事実を知らず売買契約… Answerリスクは条文で買主が背負う形で売買がなされます 中古の物…

アパート売買契約中に孤独死発生…販売価格、契約はどうなりますか?(地域・東京都)

…れで対処をしていけば良いのか教えていただけたら幸いです。 よろしくお願いいたします。 アパート売買契約中に孤独死発生…販売価格、契約はどうなりますか…

売買契約で「代金の支払いが遅れる」「引き渡しの時期が遅れる」等の契約違反があった場合、罰則はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

基本的に罰則はあります。 ただ一般的な不動産売買契約書には、契約違反の場合は売買価格の10%~20%が一般的に書かれております。 損害額に応じて出なく…

★新・大家ライフ×トヨタホーム東京★合同セミナー不動産売買×建築×融資を知る!|株式会社不二興産

不動産売買×建築×融資を知る! オーナー様・投資家の勉強会 第1部講師:コミュニケーションバンク(株) 「賃貸経営継続か撤退か」 このままで大丈夫…

抵当権とは何ですか?抵当権の付いた物件の売買は通常の収益物件の売買と何が違うのですか?-投資博士で勉強しよう!-

… 質問の抵当権が付いていた場合の売買は何が違うかと言えば、他人の抵当権が付いているので、残金決済時にその抵当権の抹消をする作業が入ります。 これ…

相続した土地の中から建築廃材のがれきが…相続税の見直しで除去費用を控除!土地売買における地中埋設物での瑕疵担保責任トラブル|土地資産活用[相続対策編]

…ているとは知りませんでしたが、この場合、原則として売主が瑕疵担保責任(不動産の売買等において、対象物に通常では発見できない瑕疵があった場合、売主が買主に…

不動産経営のトラブルに強くなるVol.2(明渡手続き・賃貸不動産売買・節税・海外投資・管理会社の選び方)

…介業者の目線から見た賃貸不動産売買のポイント』経験豊かな神戸さんの業者からの目線は、とてもわかり易く、値段交渉のアドバイスには、沢山の参加者の皆さんから…

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ・買い付け|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第五巻」

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ いよいよ今日は住友不動産販売株式会社に契約に行きます。(事前に手付金は振り込んでいます) 先方の担当者は、吉祥寺…

不動産売買・収益物件購入時におけるローン特約とは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

ローン特約は不動産を購入する際に金融機関から借入を行う場合、この借入が何らかの理由でできなかった場合、売買契約を白紙解約をする特約になります。 多くの方…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不…

金融機関から融資を受ける際の変動金利と固定金利の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

…況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経…

違法建築物件ってどんな物件?投資対象としては控えたほうがいい?商品価値は?-投資博士で勉強しよう!-

…上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の…

収益物件に関する検査済証とはなんですか? 検査済証の有無で融資は変わりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価…

投資マンションを所持した際に支払う修繕積立金の管理は誰が? 大規模修繕の計画立案は? -投資博士で勉強しよう!-

…んの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます…

瑕疵とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵の意味を調べる!

…欠けること」を言うのじゃな! 物理的欠陥だけでなく、売買契約で買主の知り得ない隠れた欠陥があった場合でも使用され、法律的な瑕疵も含まれるんじゃ!

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

…思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。 同じ沿線の駅から…

不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

…の時に売却して銀行は回収しなければなりませんので、どの位で売却出来るのか?その辺りの評価額と売買金額との返りがどうなっているのか?などが分かる書類を提出…

「自己資金0円」で不動産投資を始めるときに注意するポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…大手不動産会社の販売ページや、売買の検索サイトを使って確認すると、より正確な相場がわかるようになります。 レアルコンサルティング株式会社 回答会社 …

瑕疵物件とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵物件の意味を調べる!

…壌の汚染、耐震強度の不足などの発見は瑕疵となる恐れが大きい。不動産売買契約締結時に発見できなかった瑕疵が一定期間内に見つかった場合には、買主は契約の解除…

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