売却のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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売却

検索結果一覧 361件中 1~20件
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不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するとき、不動産会社に仲介をしてもらう場合と、買取をしてもらう場合の違いは何ですか? 仲介と買取の大きな違いは、仲介であれば仲介手数料が…

生産緑地の2022年問題と農地の売却と対策について(地域・東京都)

生産緑地の2022年問題と農地の売却と対策について(地域・東京都) シェアツイートLINEで送る 現在、都内某所に生産緑地に指定されている農地を所有し…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! case1 古家を購入後、リフォームの手間暇を考えると時間がかかると思い、売却を並行したところ、なんと購…

相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい?

相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい? シェアツイートLINEで送る 相続した物件が建ぺい率・容積率をオーバーしており既存不適格物件だとわかり…

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

…群馬県前橋市下小出町2-16-4 1F 迷惑料 賃貸借 売却 迷惑 契約

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…築12 年、8戸中5部屋空室)を所有しています。空室が増え現在の家賃収入ではローンを返済できません。早急に売却したいのですが、通常通り売却するのと、不動…

一棟アパート売却時にリフォームして800万円の利益!借地権から所有権へ移転でボロ儲け!他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

売却時にリフォームして 800万円の利益! あるオーナーさんが一棟アパートを売却する前にリフォームされました。 建物の外壁や共有部分の階段の手すり、柱…

相続予定の物件を賃貸として、将来の私たち夫婦の老人ホーム費用に充当!売却ではなく賃貸を選び大家になることを決意!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続予定の物件を賃貸として、将来の私たち夫婦の老人ホーム費用に充当! 売却ではなく賃貸を選び大家になることを決意! ―― サイパンさんが不動産を所有す…

RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい<勝ち組大家への道>

…造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい Answer複数の所有者がいる場合も売却することは可能です 結論から申し上…

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…』になったという感じはしてなかったんですよね。 ――そうだったんですか。住み替えの際には、これまでの住居を売却するか賃貸に出すか、など選択肢があり…

相続した昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能?

…ません。 この住人が入居したまま、建物と土地を売却したいのですが、売却は可能でしょうか? 昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能? Answe…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…何をするべきでしょうか? 株式会社ixio 回答者 購入する側の気持ちになって考えましょう! 物件を売却する場合、当然高く売却したいというのは当た…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

現在、アパート1棟(築25 年、1K6戸)を所有しています。この物件の売却を依頼した不動産会社から、建物の故障箇所はないかなど事前にしっかり確認するように…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?(地域・京都府) 約1800万で購入した一戸建て住宅(築9年)を転職を機に201…

売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?<勝ち組大家への道>

売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?(地域・東京都)  築20年賃貸マンション(25戸)と区分マンション1戸、駐車場(7台…

空室になったファミリー向け物件は売却のタイミング! / 売却時のリフォームで失敗!投資効率を考えろ! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…物語を集めました。 空室になった ファミリー向け物件は 売却のタイミング! 水回りのリフォームなどに数百万の費用をかけてファミリー向け賃貸物件を長…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…アパートを持ち続けたほうがいいのでしょうか? アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか? Answer管理体制改善と入…

不動産会社によって査定してもらった売却価格は何を基準に判断すればいいの?

この度、所有物件売却のため、売却査定依頼を数社に依頼しました。その際、不動産会社によって査定価格がまちまちでした。売却価格は何を基に判断すればいいのでしょ…

今は売り時?売却のタイミングとは?

…によります。 3年前に取得したのと、5年以上前に取得したのでは売却後にかかる税金が大きく違います。 5年以内に取得している場合、売却益の約40%です…

借地料をもらっている土地の売却で問題が…(地域・愛知県)

祖父の代からの貸し地の上に賃借人の家が建てられている土地について、売却を考えています。 買主は見つかっているのですが問題があり困っています。 問題…

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