売却のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 343件中 1~20件
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不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するとき、不動産会社に仲介をしてもらう場合と、買取をしてもらう場合の違いは何ですか? 仲介と買取の大きな違いは、仲介であれば仲介手数料が…

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの売却エピソード-

古家購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! case1 古家を購入後、リフォームの手間暇を考えると時間がかかると思い、売却を並行したところ、なんと購…

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

…部竜也 (株式会社三野 北前店) 群馬県前橋市下小出町2-16-4 1F 迷惑料 賃貸借 売却 迷惑 契約

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…空室)を所有しています。空室が増え現在の家賃収入ではローンを返済できません。早急に売却したいのですが、通常通り売却するのと、不動産業者に買取してもらうの…

一棟アパート売却時にリフォームして800万円の利益!借地権から所有権へ移転でボロ儲け!他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

売却時にリフォームして 800万円の利益! あるオーナーさんが一棟アパートを売却する前にリフォームされました。 建物の外壁や共有部分の階段の手すり、柱…

RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい<勝ち組大家への道>

…。 RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい Answer複数の所有者がいる場合も売却することは可能です 結…

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…これまでの住居を売却するか賃貸に出すか、など選択肢がありますからね。今も貸しているのは、その区分マンションのみですか? いえ、昨年(2017年)2…

相続した昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能?

…、応じてくれません。 この住人が入居したまま、建物と土地を売却したいのですが、売却は可能でしょうか? 昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能? …

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

…うか? 株式会社ixio 回答者 購入する側の気持ちになって考えましょう! 物件を売却する場合、当然高く売却したいというのは当たり前ですし、逆に購…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

現在、アパート1棟(築25 年、1K6戸)を所有しています。この物件の売却を依頼した不動産会社から、建物の故障箇所はないかなど事前にしっかり確認するように…

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?(地域・京都府) 約1800万で購入した一戸建て住宅(築9年)を転職を機に201…

売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?<勝ち組大家への道>

売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?(地域・東京都)  築20年賃貸マンション(25戸)と区分マンション1戸、駐車場(7台…

空室になったファミリー向け物件は売却のタイミング! / 売却時のリフォームで失敗!投資効率を考えろ! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…うな7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 空室になった ファミリー向け物件は 売却のタイミン…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…築35年と28年…このままアパートを持ち続けたほうがいいのでしょうか? アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか? A…

不動産会社によって査定してもらった売却価格は何を基準に判断すればいいの?

この度、所有物件売却のため、売却査定依頼を数社に依頼しました。その際、不動産会社によって査定価格がまちまちでした。売却価格は何を基に判断すればいいのでしょ…

今は売り時?売却のタイミングとは?

… 例えば、今回のケースでいうと、まずは現在の物件をいつ購入したのか?によります。 3年前に取得したのと、5年以上前に取得したのでは売却後にかかる…

借地料をもらっている土地の売却で問題が…(地域・愛知県)

祖父の代からの貸し地の上に賃借人の家が建てられている土地について、売却を考えています。 買主は見つかっているのですが問題があり困っています。 問題…

設備の故障や修繕で収支がマイナス…。早期に売却をして、あまり値段を落さない方法は??

早期に売却がしたいのですが、あまり値段を落としたくありません。どうしたら良いでしょうか?(地域・埼玉県) 某地方都市の築25年の賃貸アパート(8戸)を所…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求(地域・神奈川県)  賃貸マンションの元大家です。実は、その賃貸マンションを売った2か…

不動産会社との専属専任媒介契約で投資物件の売却。買い手が見つからず・・・専任媒介・一般媒介への変更もあり?

…。(営業活動報告の頻度やレインズ登録までの期間も違いますが、それほど売却の結果に結びつく項目ではないと思います。) 自ら売主様ご自身が、購入を検討出来る…

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