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満室経営を目指すならお風呂をこだわる?| 理想のマンション建築の3つのポイント!

地主大家が挑戦!理想のメゾネット物件 真っ白なデザイナーズマンションに行きました! POINT2 石井オーナーの挑戦ポイント 満室経営を目指すならお風…

契約書に「敷金の中から」と記載がある場合それ以上の原状回復費は請求できない?

物件を某企業へ、貸していました。 仲介の不動産屋のミスで、退去時の立会い無しで、鍵だけ預かり、退去されてしまいました。 屋根材に使うような大きくて…

【9/14開催】あなたはご存じですか? 「生産緑地2022年問題」を先読みして考える@名古屋

【9/14開催】あなたはご存じですか? 「生産緑地2022年問題」を先読みして考える@名古屋 ~不動産市場に重大な影響を及ぼす生産緑地に迫る~…

税理士が語る、マイナンバー以外の課税強化策 注目のマイナンバーとは何か?その6

マイナンバーについて前回までコラムを書いてきましたが、最後はマイナンバー以外の課税強化策をいくつかご紹介します。 マイナンバー以外の課税強化策 1.財産債…

自分ならどこに住みたいか? 東京という都市はどこまで縮小していくか ⑥

私は、勤務先の会社で開催している、収益不動産運用に関するセミナーの講師も受け持っていますが、主たるテーマを、人口減少期における不動産投資はいかにあるべきか…

《土曜:秋葉原開催》これから始める一棟不動産! 〜自分が使える『ホント』のローン会社と物件の選び方

こんにちは! ホスピタリティトラストです。 今回で423回目のセミナーとなります。 いつも有り難う御座います。   ☆…

実は大家さんになってすごく不安(笑)だからこそ考える、大家に必要なスキルとは。

大家になって一年ちょっと。知識も経験もまだまだなので、日々頑張って勉強中の新米大家です。 一年ちょっとの大家歴ですが、その短い期間でさえ、賃貸経営に…

<7/25六本木>個別相談で解決。10年間定額家賃保証で安心の不動産投資/松堀不動産

≪10年間定額家賃保証で、リスクを抑えた新築アパート投資≫ 圏央道の開通や行政の方針により、 企業の転入と人口流入が進んでいる埼玉県中央部。 …

「検査済証」がある場合とない場合の収益物件購入の違いは?注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

検査済証はそもそも建築業界では平成10年頃でも取得する習慣はあまり無かったんです。 以前国交省で確認した時も40%以下だったと思います。 不動産投…

契約者の父親が別居中に住んでいた息子が死亡…部屋の退去と家賃回収の仕方は?

親子二人で住んでいた物件で父親が別居したあと 息子が去年11月部屋で死亡 現在死後約9ヶ月、家賃滞納8ヶ月です 契約者の父親とは連絡がとれなくなった…

【10/12(木)当日申込OK】不動産業者が隠したがる実態と真実を知れば20代のあなたも成功できます

  【当日申込OK♪】 20代・30代のアパート経営成功のカギは、 物件の選び方はもちろん優良業者から適切な物件を買うこと…

税理士 澤田 美智 | 澤田会計事務所ー大阪府大阪市ー専門性の高い不動産・自社株などの対策が得意【その道のプロ!】

法律のプロ -税理士- - profile - 25年以上にわたり相続・事業承継業務に携わってきた経験を活かし、平成27年に大阪市梅田で独立・開業。中…

みんな色々試して失敗しているんです!大家さんの「DIY」失敗あれコレ!?

みんな色々試して失敗しているんです! 大家さんの「DIY」失敗あれコレ!? DIYってリフォームと比べて手軽で安価にできるところが魅力的! でも、なん…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 管理?サブリース?資産保有?法人化による3つの相続の乗り切り方

第11回 相続対策第2弾の中味:教科書にない法人化(3回中の1)  「土地を保有するタイプの法人」を作りました。あまり聞かない話かもしれません。ですから…

1/29(月)◆有楽町開催セミナー◆『価格1,000万円以下、金利1%からの中古マンション投資セミナ

『価格1,000万円以下 金利1%からの中古マンション投資セミナー』 都心1,000万円以下・・・ 築古物件投資法についての極意を伝授します!…

(仮称)松本町4丁目マンション 完成見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)松…

アスベストとは?|不動産賃貸経営用語集 アスベストの意味を調べる!

アスベスト アスベストとは、珪酸マグネシウムを主成分にした繊維状の鉱物のことじゃ! 耐久性、耐熱性、耐薬品性、電気絶縁性などの特性に優れ安価であるため…

不動産などの資産を遺言書で誰に相続させる?もめない遺言書の書き方など

不動産などの資産をお持ちの大家さんに必ず起こる相続!もめない相続にするために遺言書は必要不可欠な存在です。ですが、書き方が少しでも間違っていると自分が思っ…

UBとは?|不動産賃貸経営用語集 UBの意味を調べる!

UB UBとは、「Unit」と「Bath」を組み合わせた和製英語で、ユニットバスのことじゃ! あらかじめ天井・浴槽・床・壁などを工場で成型しておき、…

【5/7★仕事帰りに】高年収の僕にこそ不動産!7200万の資産と節税効果に大満足@新宿

高年収の僕だからこそ不動産で資産形成 7,200万の資産と節税効果に大満足です ~「年収800万円以上の方に最適な資産形成術セミナー」実施のご案内~ …

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