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専任媒介の契約不動産会社が契約更新の契約書を作成してくれない！また修繕費を多く請求され

分譲マンション一室を貸しています。 質問です。 契約更新の契約書を専任媒介の契約している不動産会社が作成してくれません。 前契約書の契約…

駐車場付の貸し店舗(平屋）、契約時からトラブル続きです。

駐車場付の店舗(平屋）を整骨院に貸しています。 契約時から下記のようなトラブルがあり、困っています。 ①1ヶ月あまりで開店するというので、賃料起算…

家賃滞納での保証人の支払い義務！保証人に直筆押印の書類はあるが印鑑証明はなく…

お世話になります。 入居者が８５万円ほど家賃を滞納しております。 話し合いの結果、退去していただき滞納家賃は分割（１８回払い）で支払うとの…

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか？

大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、 …

修理不可能な老朽化賃貸物件の立ち退き交渉！退去してもらうにはどのような手続きが必要ですか？

老朽化により、これ以上修理できないので、 退去してもらいたいが手続きを教えてください。…

建物の耐震性が心配！老朽化による事故など大家の義務・責任や対応について教えて下さい！

昭和46年建築の木造平屋の貸家が3棟あり、生活保護を受けられている方が家賃35,000円でそれぞれ入居されております。 この度相続で、私がこの貸屋を相続…

建築面積とは？＜不動産投資用語集＞

建築面積とは、建物の外壁や柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のこと。簡単に言うと建物を真上から見た面積のこと。…

築古物件購入で成功する3つのポイント！築古物件の購入を検討中の大家さん、投資家へ秘訣を伝授！

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不動産投資のリスクやメリット・デメリット

メリット・・・　デメリット・・・ よく耳にする言葉ですね！ ここでも少し触れてみたいと思います。 不動産賃貸経営・不動産投資のメリット ・…

9/25(日)船橋会場　プライベートカンパニー活用のすすめ

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築30年RC4階建て2～4階ワンルーム6部屋1階店舗2件どちらも飲食店の物件です。 ご相談したい内容は、水道管に穴があいてるようで飲食店の排水が詰まって…

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アメリカ不動産で物件の騰貴を目指すのはギャンブルみたいだというお話を聞いたことがあります。多分日本ではそうなんでしょう。でもアメリカでの物件騰貴って”もれ…

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