金融機関のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 金融機関の相談・トラブル一覧

金融機関

検索結果一覧 144件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

金融機関から融資を受ける際の変動金利と固定金利の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

金融機関から融資を受ける際の「変動金利」と「固定金利」とはそれぞれどのような金利ですか? 「固定金利」は借入時の金融情勢で金利が決まりますので、そ…

融資がおりない!!投資物件への融資において金融機関の慎重な姿勢は続く?シェアハウス融資問題や物件価格高騰による利回りの低下・・・

スルガ銀行のシェアハウス融資問題や物件価格高騰による利回り低下などもあり、投資物件への融資において金融機関の慎重な姿勢は続くのでしょうか? - Ad…

不動産投資の借入金のローン返済。繰り上げ返済のメリット・デメリットは?金融機関の違約金・事務手数料は? -投資博士で勉強しよう!-

繰り上げ返済すると、 借入金の元金部分が減るので金融機関への返済総額が減ることがメリットです。 繰り上げ返済は早ければ早いほど効果が大きくなります。 …

金融機関との上手な付き合い方

金融機関との上手な付き合い方 健康はとても重要な「融資条件」です -Episode1- img1 「個人」で融資を受けるときに、見落としが…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…ことが重要だと思います。 一呼吸おいて相談することが大事ですね。 2.金融機関から融資を受けやすい投資家の属性とは? - 大手企業の課長・部長…

アパートローン金利を抑え月々の収支を改善する方法とは?借り換えのタイミングと金融機関の選び方とは?

…800万円くらいです。金融機関は5社で金利はまちまちです。期間は28年から30年です。 今後、物件を増やすつもりもなくこの先しばらく7棟の経営をやって…

収益物件購入での提携ローンと金融機関ローンと違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

提携ローンとは、銀行と不動産会社などが提携をして銀行が融資を出す商品です。 金融機関ローンも銀行が出している商品なので、どちらも大きな違いはないと思いま…

大家さんに聞いた!金融機関との上手な付き合い方

金融機関との上手な付き合い方 不動産経営とは「金融機関とのお付き合いが切っても切れない」関係の上で成り立っています。そこで「少しでも役に立てれば!」とい…

金融機関より融資を受ける際の返済比率とは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

返済比率とは家賃収入に対して元利金の比率になります。 返済比率は金融機関によって違いますが、DSCR(デット・サービス・カバレッジ・レシオ)と呼ば…

アパートローンとはどんなローン?どの金融機関でも借入れ可能? スルガ銀行・オリックス銀行・りそな銀行・三井住友銀行は? -投資博士で勉強しよう!-

アパートローンとはどのようなローンですか?どこの金融機関でもアパートローンを組むことは可能ですか?注目するべき点とは? アパートローンとは、アパー…

築戸で駅から離れている悪条件かつ空室率が高い物件でも地道に努力するサラリーマン大家 自分に合う金融機関・管理会社を見つけることが重要|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…サラリーマン大家に対しての話であって、金融機関も融資を出すお客には出しています。 なので、相性の良い金融機関や自分に合う管理会社を見つけ続けていくこと…

不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

… 融資を実行する金融機関は、主に物件評価と個人属性評価の2つを審査し、長期間にわたる借入金返済を滞ることなく返済できる案件かどうかを総合的に判断しま…

バルクセールとは?|不動産賃貸経営用語集 バルクセールの意味を調べる!

バルクセール バルクセールとは、金融機関が所有する不良債権を第三者に対して一括して売却することじゃ!

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…す。 金融機関からの借り入れをしてキャッシュフローを増やすには、融資期間を長く、金利を低くここを意識するのと、現金を投入して毎月の返済額を抑える以…

一棟売りマンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

…む投資専門アドバイザーです。 一般的な一棟の物件を購入する場合、土地にも所有権があるので、金融機関の評価が出やすくなります。 また建物が古く…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…できるサービス」となります。 このようなサービスは金融機関にとってリスクが高いため、金融機関の厳しい査定をクリアできる財務体質の健全性が求められま…

日本セーフティー株式会社【家賃債務保証サービスを提供する企業】|家賃保証を通じて、不動産オーナー・入居者の双方に深い安心とより充実した生活を提供します

…た家賃を別途(信託勘定)保管し、資金保全をして、皆様に送金できるサービス」となります。 このようなサービスは金融機関にとってリスクが高いため、金融…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…家賃を保証してくれる 募集専任 1つの会社に専任契約をし募集する場合 家賃滞納保証 金融機関を利用して契約をし滞納があった場合には 金融機関から家賃…

日本政策金融公庫の融資と他の銀行のアパートローンの違いは?融資期間や担保評価、対象エリアはどうなる?

日本政策金融公庫の融資は他の都市銀行や地方銀行などと比べて、どのような違いがあるのですか? 【融資期間】 一般的な金融機関は「アパートローン」と…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

… また、時間には余裕があった場合でも今回のように稼動が7割を切ってしまっている物件を売却に出す場合は金融機関の評価も下がり、購入者様の融資がスム…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP