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検索結果一覧 141件中 1~20件
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金融機関から融資を受ける際の変動金利と固定金利の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

金融機関から融資を受ける際の「変動金利」と「固定金利」とはそれぞれどのような金利ですか? 「固定金利」は借入時の金融情勢で金利が決まりますので、そ…

不動産投資ローン・アパートローンの金融機関による主な審査基準は? -投資博士で勉強しよう!-

…投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 融資を実行する金融機関は、主に物件評価と…

投資物件への融資において金融機関の慎重な姿勢は続く?

スルガ銀行のシェアハウス融資問題や物件価格高騰による利回り低下などもあり、投資物件への融資において金融機関の慎重な姿勢は続くのでしょうか? - Ad…

金融機関との上手な付き合い方

金融機関との上手な付き合い方 健康はとても重要な「融資条件」です -Episode1- img1 「個人」で融資を受けるときに、見落としが…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…結ぶ会社を見極めることが重要だと思います。 一呼吸おいて相談することが大事ですね。 2.金融機関から融資を受けやすい投資家の属性とは? - 大…

アパートローン金利を抑え月々の収支を改善する方法とは?借り換えのタイミングと金融機関の選び方とは?

…があります。 家賃年収は3千800万円くらいです。金融機関は5社で金利はまちまちです。期間は28年から30年です。 今後、物件を増やすつもりもな…

収益物件購入での提携ローンと金融機関ローンと違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

提携ローンとは、銀行と不動産会社などが提携をして銀行が融資を出す商品です。 金融機関ローンも銀行が出している商品なので、どちらも大きな違いはないと思いま…

大家さんに聞いた!金融機関との上手な付き合い方

金融機関との上手な付き合い方 不動産経営とは「金融機関とのお付き合いが切っても切れない」関係の上で成り立っています。そこで「少しでも役に立てれば!」とい…

金融機関より融資を受ける際の返済比率とは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

返済比率とは家賃収入に対して元利金の比率になります。 返済比率は金融機関によって違いますが、DSCR(デット・サービス・カバレッジ・レシオ)と呼ば…

アパートローンとはどんなローン?どの金融機関でも借入れ可能? スルガ銀行・オリックス銀行・りそな銀行・三井住友銀行は? -投資博士で勉強しよう!-

アパートローンとはどのようなローンですか?どこの金融機関でもアパートローンを組むことは可能ですか?注目するべき点とは? アパートローンとは、アパー…

悪条件の物件でも地道に努力するサラリーマン大家 自分に合う金融機関・管理会社を見つけることが重要|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…しょうし、物件の価格も下がらない時期が続くだろうと予想しています。しかしそれはサラリーマン大家に対しての話であって、金融機関も融資を出すお客には出してい…

バルクセールとは?|不動産賃貸経営用語集 バルクセールの意味を調べる!

バルクセール バルクセールとは、金融機関が所有する不良債権を第三者に対して一括して売却することじゃ!

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…資セミナーや個別相談会も随時開催中です。 金融機関からの借り入れをしてキャッシュフローを増やすには、融資期間を長く、金利を低くここを意識するのと、…

一棟売りマンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

…場合、土地にも所有権があるので、金融機関の評価が出やすくなります。 また建物が古くなれば建て替え等も可能です。運用面で考えると、一部屋空室になって…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…とした家賃を別途(信託勘定)保管し、資金保全をして、皆様に送金できるサービス」となります。 このようなサービスは金融機関にとってリスクが高いため、…

日本セーフティー株式会社【家賃債務保証サービスを提供する企業】|家賃保証を通じて、不動産オーナー・入居者の双方に深い安心とより充実した生活を提供します

…るサービス」となります。 このようなサービスは金融機関にとってリスクが高いため、金融機関の厳しい査定をクリアできる財務体質の健全性が求められます。…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…滞納保証 金融機関を利用して契約をし滞納があった場合には 金融機関から家賃が支払われる 無料募集・管理依頼 無料で募集や物件の管理をしてもらう 借り…

日本政策金融公庫の融資は他の銀行のアパートローンと比べてどう違うか?-投資博士で勉強しよう!-

日本政策金融公庫の融資は他の都市銀行や地方銀行などと比べて、どのような違いがあるのですか? 【融資期間】 一般的な金融機関は「アパートローン」と…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ように稼動が7割を切ってしまっている物件を売却に出す場合は金融機関の評価も下がり、購入者様の融資がスムーズにつかない場合も考えられます。 そうな…

不動産取得税とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産取得税の意味を調べる!

…す。不動産取得税の納税方法については、取得後6ヶ月~1年半くらいの間に各都道府県から届く「納税通知書」を使用して金融機関で納付します。 なお、一定の要…

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