不動産所得のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 不動産所得の相談・トラブル一覧

不動産所得

検索結果一覧 26件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

不動産所得がいくらであっても、取得税の税率を下げる方法というものは存在しておりませんが、結果として所得税が下がる方法として一般的に投資家さんの間で行われて…

アパート経営で使うパソコンの購入は経費にできますか?必要経費として計上が可能なもの-事業所得・不動産所得・雑所得の計算!家賃振込みや不動産情報収集に使うパソコン他

…費にできるものはありますか?  所得税法上、事業所得、不動産所得及び雑所得の金額を計算する上で、必要経費に算入できる金額は、次の金額とされています…

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…う。 相続税は、その人の給料や不動産所得、配当所得などの様々な収入や所得に所得税が課税され納税してきた結果、蓄積・維持されてきた財産に死んだら再び課税…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…り扱いになります。 イラスト2 地主さんに建物を買い取ってもらう場合には、売却するためにかかった費用になりますので、不動産所得ではなく譲渡所…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

…分、税理士に支払う手数料です。 このように、必要経費として計上できる金額が多ければ多いほど、不動産所得を圧縮することができ、結果として不動産に関す…

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を!

…・マンションの規模に関わらず一律10万円の「青色申告特別控除」が、不動産所得から控除されます。 (2)アパートなら10室以上、一戸建ての貸家なら5棟以…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう!

…ます。 ★このような損益通算は確定申告することで給与など源泉を収めた所得税の還付をうけることができます。 例)不動産所得の金額=不動産総収入金額-必…

契約違反により違約金!?専属専任契約で他の不動産会社で収益物件を売却!譲渡税を考慮すると・・・<それ合ってる?大家さん>

…スになる場合には、他の不動産の売却益と相殺はできますが、不動産所得や給与所得などとは相殺できず、切捨てになります。 ■譲渡金額とは 譲渡金額は、…

投資よりも経営という考え方で大家業を行う 最終的に賃貸物件にするために居住用マンションを購入|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。今後の展開としては、今は区分を3つしか持っていないので、もう少し融資を受けて一棟物を含め物件を購入して不動産所得を増やしていきたいなと思っています。 …

不動産投資は経費の計上で節税効果がある!事業的規模の不動産経営における確定申告とは

…投資にて得られる家賃収入は税法上、不動産所得となります。不動産所得を得たら毎年確定申告が必要となります。 確定申告の際に、不動産経営においてかかる費用…

賃貸経営用語集

…年末調整によって所得税の納税が完了するので確定申告を行う必要はないが、不動産貸付による所得(不動産所得)がある個人は必ず確定申告を行う必要があるぞ! …

不動産投資が副業規定に触れないようにできますか?公務員・サラリーマン・業種によって違う? -投資博士で勉強しよう!-

…与から住民税が天引きされていると思いますが、この住民税は昨年度の所得により金額が決定されます。 そのため不動産所得があればサラリーマン所得に付加され税…

博士の賃貸経営フェア2017秋を徹底レポート!

…ズ 知って得する不動産所得の節税術 税理士法人トゥモローズ 大塚英司 税理士 1. 不動産オーナーの悩み 2. 所得税の仕組み 3. 不動産管…

事業的規模とは?|不動産賃貸経営用語集 事業的規模の意味を調べる!

…室基準」を事業的規模とみなされるんじゃな! 例えば、アパート1棟を経営して不動産所得を得ている場合、10室以上であるアパートであれば「事業的規模」、1…

地方物件の購入を新たに検討しています。収益物件を買うための飛行機代・宿泊代は経費に計上できる?【勉強しよう】

…の購入を検討する際に、現地を視察することがあるかと思います。 その際にかかった飛行機代、宿泊代などの交通費や旅費は所得税(不動産所得)の計算上、必要経…

不動産経営のトラブルに強くなる 不動産経営勉強会(セミナー)レポート

…ート10部屋所有) 不動産所得に対する必要経費はよく理解できました。私自身賃貸経営をまだ始めたばかりです。次回は是非確定申告についての話をお願いしたい…

青色申告での確定申告のやり方とは?節税対策として知っておくべき事業的規模の青色申告のメリットについて

… 4. 赤字の際の3年間繰越(事業損失の3年間繰越控除) 不動産所得で赤字が発生し、その後3年以内に黒字になった年の利益から赤字分を差し引くこと…

青色申告とは?|不動産賃貸経営用語集 青色申告の意味を調べる!

…するので確定申告を行う必要はないが、不動産貸付による所得(不動産所得)がある個人は必ず確定申告を行う必要があるのじゃ!

青色申告特別控除とは?|不動産賃貸経営用語集 青色申告特別控除の意味を調べる!

…の方法によって控除額が変わります。 青色申告で65万円の特別控除を受けるには次の3つの要件を満たす必要があるのじゃ! ①不動産所得・あるいは事業…

不動産投資と株式投資のリスクや銀行からの融資面などで、主な違いは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

…え方として給与所得(自営業者の場合は事業所得)と損益通算できます(つまり不動産所得がマイナスの場合は、給与所得等で払い過ぎた税金の還付を受けられます)。…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンが故障した場合の症状とその対処法とは?水漏れや異臭など大家さんができる事前対策について!
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

×

PAGE TOP