不動産所得のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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不動産所得

検索結果一覧　32件中　1～20件
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不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか？ -投資博士で勉強しよう！-

不動産所得がいくらであっても、取得税の税率を下げる方法というものは存在しておりませんが、結果として所得税が下がる方法として一般的に投資家さんの間で行われて…

アパート経営で使うパソコンの購入は経費にできますか？必要経費として計上が可能なもの－事業所得・不動産所得・雑所得の計算！家賃振込みや不動産情報収集に使うパソコン他

…にできるものはありますか？ 　所得税法上、事業所得、不動産所得及び雑所得の金額を計算する上で、必要経費に算入できる金額は、次の金額とされています。…

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について！』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

…・株式は相続税の課税対象となってしまう。 相続税は、その人の給料や不動産所得、配当所得などの様々な収入や所得に所得税が課税され納税してきた結果、蓄積・…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…？＜勝ち組大家への道＞

…なります。 イラスト2 地主さんに建物を買い取ってもらう場合には、売却するためにかかった費用になりますので、不動産所得ではなく譲渡所得の費用…

アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって？【その２】青色申告の特典｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…ついてです。青色申告特別控除というのは、どういった特典かといいますと、通常、不動産所得というのは、このような形で家賃収入から必要経費を差し引いて、こちら…

法人化する目安と注意点は？節税を行う上で法人化するメリットとは ～その３～｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…れているのが、不動産所得、いわゆる、不動産の賃貸のもうけで1000万以上ある方が… 法人化する場合の注意点 （2：40～） 法人化する場…

減価償却で節税になる方法とは！なぜ減価償却が節税になるの？②｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…節税になる方法（8:30～） 不動産所得の方で多めに経費に計上した方がいいのか、売却した時の売却益に対しての経費を多めに残したほうがいいのかをみたとき…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか？-投資博士で勉強しよう！-

…手数料です。 このように、必要経費として計上できる金額が多ければ多いほど、不動産所得を圧縮することができ、結果として不動産に関する所得税を節税する…

サラリーマン大家さんの確定申告！アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって？はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を！

…「青色申告特別控除」が、不動産所得から控除されます。 (2)アパートなら10室以上、一戸建ての貸家なら5棟以上の場合、貸家経営をしている場合は、 その…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう！

…うけることができます。 例）不動産所得の金額＝不動産総収入金額－必要経費 主な不動産収益・必要経費として下記のようなものがあります。 不動産総…

契約違反により違約金！？専属専任契約で他の不動産会社で収益物件を売却！譲渡税を考慮すると・・・＜それ合ってる？大家さん＞

…復興特別所得税、住民税を含みます）マイナスになる場合には、他の不動産の売却益と相殺はできますが、不動産所得や給与所得などとは相殺できず、切捨てになります…

物件購入の基準は駅からのアクセスの良さ！初心者がリスクを軽減できる策とは？｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…３つしか持っていないので、もう少し融資を受けて一棟物を含め物件を購入して不動産所得を増やしていきたいなと思っています。 ――タカさんご自身で考え…

不動産投資は経費の計上で節税効果がある！事業的規模の不動産経営における確定申告とは

…ンの給与は給与所得になりますが、不動産投資にて得られる家賃収入は税法上、不動産所得となります。不動産所得を得たら毎年確定申告が必要となります。 確定申…

賃貸経営用語集

…て所得税の納税が完了するので確定申告を行う必要はないが、不動産貸付による所得（不動産所得）がある個人は必ず確定申告を行う必要があるぞ！ 青色申告につい…

不動産投資が副業規定に触れないようにできますか？公務員・サラリーマン・業種によって違う？ -投資博士で勉強しよう！-

…所得により金額が決定されます。 そのため不動産所得があればサラリーマン所得に付加され税金が計算される事になり、これにより会社が計算する額と差額がでるた…

所得税とは？｜不動産賃貸経営用語集　所得税の意味を調べる！

…0種類あるぞ！ 給与所得：会社から受け取る給与 不動産所得：不動産の貸付、家賃など 事業所得：主に自営業者の方などの事業によって生じる所得のこ…

博士の賃貸経営フェア2017秋を徹底レポート！

… 税理士法人トゥモローズ 知って得する不動産所得の節税術 税理士法人トゥモローズ　大塚英司 税理士 1. 不動産オーナーの悩み 2. 所得税の仕…

事業的規模とは？｜不動産賃貸経営用語集　事業的規模の意味を調べる！

…宅に対する税務署の住宅規模の目安じゃ！主に「5棟10室基準」を事業的規模とみなされるんじゃな！ 例えば、アパート１棟を経営して不動産所得を得ている場合…

地方物件の購入を新たに検討しています。収益物件を買うための飛行機代・宿泊代は経費に計上できる？【勉強しよう】

…入を検討する際に、現地を視察することがあるかと思います。 その際にかかった飛行機代、宿泊代などの交通費や旅費は所得税（不動産所得）の計算上、必要経費と…

不動産経営のトラブルに強くなる 不動産経営勉強会（セミナー）レポート

…かと。 Ｍさん（30代）大家歴1年 （相続で郊外1棟アパート10部屋所有） 不動産所得に対する必要経費はよく理解できました。私自身賃貸経営をまだ…

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