
聞かせてください!あなたの
賃貸経営のターニングポイント

自分の甘さを知った!
その会社の社長が「私が彼を保証します」といったこともあり、口約束で契約。家賃滞納が始まってすぐに訴えるも「そんな約束はしてない」の一点張り。
しかも「その社員はもう辞めたから関係ない」と言われ。
「あ、不動産会社ってこうなんだ」と洗礼を受け自分の甘さを知りました。
「口約束では何も解決しない!」
私の大家業はここから始まりました。


やっぱり
清潔感が一番!
自分で動いたら満室にできるのではないかな?と考え外壁を塗装し、室内を掃除しリフォームし、最終的には新築と間違えるんじゃないかな?と思うぐらいキレイにしました。
やっぱり自分が納得できるまで行動することですね!


妻に相談ですね!
素人である妻は入居者と同じ目線で意見をしてくれるので、私の収益中心なオーナー目線をちょうど良く抑制してくれます。
ちなみに奥さんの意見も聞き入れる事で合わせて
定期的にそのような話を交える事で、 夫婦間のよいコミュニケーションとしても、賃貸経営は役立っています。


決め手は女性ですね!
その結果、入居率がぐ~~ッとアップしました!


DIY で絆が
深まった!
今では夫婦と子供で一緒にやっています。
お陰で家族の絆が深まりました。
利益も出てますよ!


セミナーは
勉強になる?
とても勉強になりますよ!
中でも一番の財産は大家仲間ができたことです。
もちろん今でも色んなセミナーに参加しています!


選択肢があると
いいですよ!
このままで良ければ家賃を下げます。
フローリング、アクセントクロスを選べば家賃を少し上げます。
選択肢があると入居率が良くなることを知りました!
今までにやっていなかった事が少し反省です…(笑)


シルバー人材センター
さまさまです!
友人の大家さんから、 シルバー人材センターを活用したら?と聞き、ネットで検索し連絡したところ、 平均年齢60 歳以上の方がアルバイトで軽作業のお手伝いをしてくれるとのこと!
お陰さまで助かっています。
本当に真面目で一所懸命にやってくれますよ!

こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!
東京都新宿区の地主大家が空室対策について語るこの時期に大家さんが「やるべきこととは」大手住宅メーカーのサラリーマン時代に数多くの空室対策を経験し、いずれ自身の実家の大家…
-
地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!
東京都新宿区の地主大家が空室対策について語るこの時期に大家さんが「やるべきこととは」大手住宅メーカーのサラリーマン時代に数多くの空室対策を経験し、いずれ自身の実家の大家…
-
入居者さんとのコミュニケーションが大切|大家さんのちょっとした幸せ談
幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 季節のフルーツをプレゼント (千葉県/Y.Hさん) 前オーナーの趣味で庭に…
-
入居者さんとのコミュニケーションが大切|大家さんのちょっ…
幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 季節のフルーツをプレゼント (千葉県/Y.Hさん) 前オーナーの趣味で庭に…
-
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔 戒めの株? 大昔にとある大手企業の株を 200 万ちょっとで 4 株購入しました。 その後、株価が 300 万を超え…
-
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔 戒めの株? 大昔にとある大手企業の株を 200 万ちょっとで 4 株購入しました。 その後、株価が 300 万を超え…
-
空室対策はアイディア勝負!自分の趣味を賃貸物件に活かす方法とは?
大家さんのこだわりの秘密基地に潜入! K.Fオーナーの秘密基地 自分自身の生き方や考え方、実現したいことを皆 さんに理解してもらう場にしたかった為、敷地内 に昔から…
-
空室対策はアイディア勝負!自分の趣味を賃貸物件に活かす方…
大家さんのこだわりの秘密基地に潜入! K.Fオーナーの秘密基地 自分自身の生き方や考え方、実現したいことを皆 さんに理解してもらう場にしたかった為、敷地内 に昔から…
-
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣 悩んでいるより動け! 私は自分で出来ることは、必ず自分がやります。その中でも特にまめに客付け業者回りをして…
-
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣 悩んでいるより動け! 私は自分で出来ることは、必ず自分がやります。その中でも特にまめに客付け業者回りをして…
関連おすすめ特集
新着!大家さんのお悩み相談
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!
東京都新宿区の地主大家が空室対策について語るこの時期に大家さんが「やるべきこととは」大手住宅メーカーのサラリーマン時代に数多くの空室対策を経験し、いずれ自身の実家の大家…
-
地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!
東京都新宿区の地主大家が空室対策について語るこの時期に大家さんが「やるべきこととは」大手住宅メーカーのサラリーマン時代に数多くの空室対策を経験し、いずれ自身の実家の大家…
-
入居者さんとのコミュニケーションが大切|大家さんのちょっとした幸せ談
幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 季節のフルーツをプレゼント (千葉県/Y.Hさん) 前オーナーの趣味で庭に…
-
入居者さんとのコミュニケーションが大切|大家さんのちょっ…
幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 季節のフルーツをプレゼント (千葉県/Y.Hさん) 前オーナーの趣味で庭に…
-
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔 戒めの株? 大昔にとある大手企業の株を 200 万ちょっとで 4 株購入しました。 その後、株価が 300 万を超え…
-
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔
賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔 戒めの株? 大昔にとある大手企業の株を 200 万ちょっとで 4 株購入しました。 その後、株価が 300 万を超え…
-
空室対策はアイディア勝負!自分の趣味を賃貸物件に活かす方法とは?
大家さんのこだわりの秘密基地に潜入! K.Fオーナーの秘密基地 自分自身の生き方や考え方、実現したいことを皆 さんに理解してもらう場にしたかった為、敷地内 に昔から…
-
空室対策はアイディア勝負!自分の趣味を賃貸物件に活かす方…
大家さんのこだわりの秘密基地に潜入! K.Fオーナーの秘密基地 自分自身の生き方や考え方、実現したいことを皆 さんに理解してもらう場にしたかった為、敷地内 に昔から…
-
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣 悩んでいるより動け! 私は自分で出来ることは、必ず自分がやります。その中でも特にまめに客付け業者回りをして…
-
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣
必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣 悩んでいるより動け! 私は自分で出来ることは、必ず自分がやります。その中でも特にまめに客付け業者回りをして…
関連おすすめ特集
新着!大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府貝塚市半田
2億2,500万円6.84%詳細
-
京都府京都市左京区修学院坪江町
2,280万円12.68%詳細
-
大阪府大阪市住之江区御崎5丁目
4,380万円9.71%詳細
-
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
1,450万円- %詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
-
大阪府貝塚市半田
2億2,500万円6.84%詳細
-
京都府京都市左京区修学院坪江町
2,280万円12.68%詳細
-
大阪府大阪市住之江区御崎5丁目
4,380万円9.71%詳細