掃除のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 55件中 1~20件
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満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さん 大木 雅夫さん 新宿区に6棟42室の賃貸物件を所有する、掃除大好き大家さん 1957年…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?!…ウソでしょ? 困り果てる営業マンVS 譲らぬこと山の如しガメ子さん… 入居者S さんからの相談 入居者(Sさん…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…す。 ―― 時間がなくなったら物件に行くこともできないですもんね。今はご自身で物件の掃除をしたりとかされるんですか? そこも一時期やっていたのん…

業界初の賃貸マンションショールームを徹底取材!見学のポイントとは?

…ら朝日建設で活躍しています。 やるぞうくん 大空さんってどんな人? 大空さん家事が好きな大空さん。休日は家の掃除が習慣に。 連休の時は3人のお子…

耐火性を重視し大手ハウスメーカーから建築会社を選定 1F、2F、3Fですべて間取りを変えたいという要望も|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…――― うわぁ……。なにか原因あったのですか? きっかけは昼間に掃除をしていたら、その音が気になったとかで揉めたらしいんです。夜中ならまだしも昼間…

壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

…使っていても、ヤニの汚れは部屋全体に広がるので、拭き掃除をすると拭いた部分だけの汚れが取れて、逆に汚れが目立ってしまいます。そのときはあきらめて張替えを…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…Sさん) 基本はお掃除です! 基本はお掃除だと思います。 募集しているお部屋をキレイにしておくことは当然ですが、物件のエントランスや共用部の…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

…ゴミ」としか思えない物も、本人にしてみると大事な物と思っている。 ①の場合には、掃除の指示を出す事で解決できる場合が多いですが、②の場合には、闇雲…

夫婦で始めた不動産投資!共働きで不動産を持つなら、共同名義?それとも個人名義?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…大手の不動産会社に依頼していたこともあったんです。 ただ、、、儲ける事しか考えていないというか、掃除もしてくれない、共有スペースに荷物を置きっぱ…

『遺産分割協議後に協議内容と異なる遺言書が出てきた!』プロに聞け!土地資産活用[相続トラブル編]

…内容は上記の通りです。 数ヵ月後、母と長女が父の部屋を掃除していると、机の引き出しの奥から遺言書が出てきました。 遺言の内容を見ると協議した内…

土地勘のある山口県に不動産を購入!良い管理会社に任せることで自宅から離れた物件でも安心|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いですね。管理を頼んでる会社さんが結構まめで、メールとか電話で密に連絡をくれるので助かってます。 かなり任せちゃってるんですけど、勝手に掃除とかまでやっ…

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

…イレが分離! 別々だと掃除もしやすい! 株式会社アイディーエム 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-7 清光…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…。 詳しくは >> 家賃滞納問題 日々の建物管理 共用部分の掃除・メンテナンス・ 建物の外回り・エントランス・ 廊下などの掃除。共用部…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…を残念がっていたので、詳しく話を聞いたところ、その方はアパートの他の住人の荷物を預かってくれたり、アパート回りの掃除をしてくれたりとみんながお世話になっ…

エアコンから出る異臭(臭い)を抑える簡単なやり方とは?大家さんでもできる異臭対策!-ダイキン工業株式会社-

…はなくなるため、あまりおすすめしておりません。 (注1)いわゆる「お掃除ロボット」の機能とは別モノです。「内部クリーン機能」は気流や温度で熱交換…

賃貸アパートでエアコンが故障した際の対処法とは?故障する前に大家さんでもできるメンテナンス方法!-パナソニック株式会社-

…に故障しやすいというより、長期間使用の場合は、傷んだ部分があると夏場に様々な症状が出やすいということになります。 自動お掃除などの室内機の機能に…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…黒になってしまったら劣化している証拠です。ゴムフロートの交換の目安は3年です。排水弁もたまに掃除が必要です。鎖の老朽化にも注意しましょう。(鎖がさびてい…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…・紙くず等色々なものが簡単に詰まりやすい。基本としては、極力1~2週間に1回は掃除した方が良いだろう。面倒がらずにやってみるときれいになって、お風呂が楽…

賃貸マンション・アパートのドアや扉が閉まらない?引っかかる?ドアの開閉調整方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…りやすいところです。なかなかお掃除も行き届かないでしょう。窓(引戸)をはずして戸車に挟まったゴミを取り除き、油をさしてから何回か回転させて見ましょう。こ…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう!

…費・繰延資産の償却費 賃貸開始後に支払った住宅建築・購入時の借入金の利息 立退料 その他の雑費(掃除、消耗品代入居者・不動産会社・建設会社等の諸費…

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