掃除のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 40件中 1~20件
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満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さん 大木 雅夫さん 新宿区に6棟42室の賃貸物件を所有する、掃除大好き大家さん 1957年…

マンションの廊下や階段などの共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?!…ウソでしょ? 掃除しない大家他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?!…ウソでしょ? 困り果てる営業マンVS 譲らぬこと山の如しガメ子さん… 入居者S さんからの相談 入居者(Sさん…

業界初の賃貸マンションショールームを徹底取材!見学のポイントとは?

… 大空さんってどんな人? 大空さん家事が好きな大空さん。休日は家の掃除が習慣に。 連休の時は3人のお子さんの部活の試合応援や、夏は家族でキャンプや海…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…まりですよ。(静岡県/Sさん) 基本はお掃除です! 基本はお掃除だと思います。 募集しているお部屋をキレイにしておくことは当然ですが、物件の…

アパート・マンション(共同住宅)のゴミ問題・ゴミ屋敷問題-賃貸経営博士-

…絶たないただのゴミ」としか思えない物も、本人にしてみると大事な物と思っている。 ①の場合には、掃除の指示を出す事で解決できる場合が多いですが、②の…

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

… 別々だと掃除もしやすい! 株式会社アイディーエム 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-7 清光ビル4階 TEL:045…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…共用部分の掃除・メンテナンス・ 建物の外回り・エントランス・ 廊下などの掃除。共用部分の電球交換・破損箇所の修理など 詳しくは >> 建物を長く…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…、アパート回りの掃除をしてくれたりとみんながお世話になっていたというのです。 そして「オーナーさんがいつもやってくれていたから、たまには役に立たないと…

賃貸マンション・アパートの設備故障解決方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

… ◆水が流れない ・・・こんな簡単な掃除方法! ◆シャワーの水漏れ ・・・ちょっとした工具で修理できる。 ドア・引き戸の故障解決 毎日開…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…ってしまったら劣化している証拠です。ゴムフロートの交換の目安は3年です。排水弁もたまに掃除が必要です。鎖の老朽化にも注意しましょう。(鎖がさびている場合…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…風呂の排水口は髪の毛・石鹸の粕・垢・ゴミ・紙くず等色々なものが簡単に詰まりやすい。基本としては、極力1~2週間に1回は掃除した方が良いだろう。面倒がらず…

賃貸マンション・アパートのドアや扉が閉まらない?引っかかる?ドアの開閉調整方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…下やサッシの部分はゴミが溜まりやすいところです。なかなかお掃除も行き届かないでしょう。窓(引戸)をはずして戸車に挟まったゴミを取り除き、油をさしてから何…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう!

…退料 その他の雑費(掃除、消耗品代入居者・不動産会社・建設会社等の諸費用) ※当方は税務署及び公的機関・税理士事務所ではありません。 必ず専門家に…

空室が増え続け…、管理は全て不動産会社に任せていますが、不安です

…ると直ぐに行けないので不動産会社に客付け・管理・掃除など、すべてお任せしています。 現在、4部屋の空室があり、一番長い空室は1階の部屋で、もう1…

賃貸マンション・アパートの設備故障解決方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…を考えよう。 ◆水が流れない ・・・こんな簡単な掃除方法! ◆シャワーの水漏れ ・・・ちょっとした工具で修理できる。 ドア・引き戸の故障解決 …

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう!

…たら満室にできるのではないかな?と考え外壁を塗装し、室内を掃除しリフォームし、最終的には新築と間違えるんじゃないかな?と思うぐらいキレイにしました。 …

賃貸仲介会社に聞いた入居者募集対策!家賃の交渉・日割り交渉・フリーレントなど『オーナー様の意思決定』について

…。 今回は、部屋をリフォームする・外構を掃除する等の一般的に必要とされていることではなく、『オーナー様の意思決定』についてお話ししたいと思います。 …

どこの管理会社も同じではない!!(賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~)

…場も管理していない…。清掃代を毎月支払っているのにもかかわらず本当に掃除を行っているのか?という疑問を持ちながら管理をお願いしていました。 どこの…

入居者を迎える前に!大家がすることって?編~その1~【それいけ!満室経営家族】

…にはゴロゴロさせてくれよ。 お母さん 主婦は毎日出勤日だってのに怠けたこと言ってんじゃないわよ。暇なら、掃除でもしなさいよ! お父さん なんで俺…

区分マンションと1棟マンションの取扱いの傾向と不動産投資を始める時に押さえて欲しい3つの注意点とは?-アセットパートナーズ-

…る投資ではなく事業を開く気持ちをもつことが大事です。 不動産の購入後ほったらかしでは不動産経営はうまくいきません。 定期的な掃除や簡単なクロスの…

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