掃除のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 50件中 1~20件
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満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さん 大木 雅夫さん 新宿区に6棟42室の賃貸物件を所有する、掃除大好き大家さん 1957年…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?!…ウソでしょ? 困り果てる営業マンVS 譲らぬこと山の如しガメ子さん… 入居者S さんからの相談 入居者(Sさん…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…時間がなくなったら物件に行くこともできないですもんね。今はご自身で物件の掃除をしたりとかされるんですか? そこも一時期やっていたのんですが、最近は業者…

業界初の賃貸マンションショールームを徹底取材!見学のポイントとは?

…人? 大空さん家事が好きな大空さん。休日は家の掃除が習慣に。 連休の時は3人のお子さんの部活の試合応援や、夏は家族でキャンプや海へ行くことが多いそう…

耐火性を重視し大手ハウスメーカーから建築会社を選定 1F、2F、3Fですべて間取りを変えたいという要望も|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…か原因あったのですか? きっかけは昼間に掃除をしていたら、その音が気になったとかで揉めたらしいんです。夜中ならまだしも昼間にそれを言われちゃうと厳…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…に入ってもらえるかを常に考えることが満室経営の始まりですよ。(静岡県/Sさん) 基本はお掃除です! 基本はお掃除だと思います。 募集している…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

…にも役にも絶たないただのゴミ」としか思えない物も、本人にしてみると大事な物と思っている。 ①の場合には、掃除の指示を出す事で解決できる場合が多いで…

夫婦で始めた不動産投資!共働きで不動産を持つなら、共同名義?それとも個人名義?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ただ、、、儲ける事しか考えていないというか、掃除もしてくれない、共有スペースに荷物を置きっぱなしにしている入居者がいても、片づけるように注意もし…

『遺産分割協議後に協議内容と異なる遺言書が出てきた!』プロに聞け!土地資産活用[相続トラブル編]

…産分割協議書を作成して各自が署名しました。 遺産分割の内容は上記の通りです。 数ヵ月後、母と長女が父の部屋を掃除していると、机の引き出しの奥か…

土地勘のある山口県に不動産を購入!良い管理会社に任せることで自宅から離れた物件でも安心|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ゃってるんですけど、勝手に掃除とかまでやっちゃってくれたりとかして。 ――それはいいですね。3年の間で空室やトラブル、悩みなどはありましたか? …

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

…ットの交換で見事にお風呂とトイレが分離! 別々だと掃除もしやすい! 株式会社アイディーエム 〒244-0801 神奈川県横浜市…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…場合には早急に対応しなければなりません。 詳しくは >> 家賃滞納問題 日々の建物管理 共用部分の掃除・メンテナンス・ 建物の外回り・エン…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…はアパートの他の住人の荷物を預かってくれたり、アパート回りの掃除をしてくれたりとみんながお世話になっていたというのです。 そして「オーナーさんがいつも…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…。排水弁もたまに掃除が必要です。鎖の老朽化にも注意しましょう。(鎖がさびている場合は、針金またはひもでも応急処置ができます。ゴムフロートに結んであげ ま…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…ものが簡単に詰まりやすい。基本としては、極力1~2週間に1回は掃除した方が良いだろう。面倒がらずにやってみるときれいになって、お風呂が楽しくなりますよ!…

賃貸マンション・アパートのドアや扉が閉まらない?引っかかる?ドアの開閉調整方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…部分はゴミが溜まりやすいところです。なかなかお掃除も行き届かないでしょう。窓(引戸)をはずして戸車に挟まったゴミを取り除き、油をさしてから何回か回転させ…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう!

…償却費 賃貸開始後に支払った住宅建築・購入時の借入金の利息 立退料 その他の雑費(掃除、消耗品代入居者・不動産会社・建設会社等の諸費用) ※当方…

管理会社に全て任せているが埋まらない空室…管理会社を変更すべきでしょうか?【勝ち組大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…しております。 住まいが東京都内にあり、物件で何かあると直ぐに行けないので不動産会社に客付け・管理・掃除など、すべてお任せしています。 現在…

大家さんなら知っておいた方が良い設備故障解決やメンテナンス方法!

…し!すぐにできる対処方法を考えよう。 ◆水が流れない ・・・こんな簡単な掃除方法! ◆シャワーの水漏れ ・・・ちょっとした工具で修理できる。 ドア…

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう!

…た一棟マンションを購入しました。 自分で動いたら満室にできるのではないかな?と考え外壁を塗装し、室内を掃除しリフォームし、最終的には新築と間違えるんじ…

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