不動産投資で重要なキャッシュフローの見方について～先輩大家の経験談～-不動産賃貸経営博士-

不動産投資で重要なキャッシュフローの見方について～先輩大家の経験談～

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金…

出来るだけキャッシュフローを増やしたいと考えているのですが、収益物件を購入する際のポイントを教えてください。（ローンの返済期間や頭金の割合などにポイントはありますか？）一言でキャッシュ・フロ…
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不動産投資・賃貸経営でよく耳にするキャッシュフローとは？ -投資博士で勉…

不動産投資でよく耳にするキャッシュフローとはどのようなことでしょうか？キャッシュフローは、現金の流れをいいます。「現金収入」から「現金支出」を引いた、「手元に残る現金」を指します。 …
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物件購入の判断は? 　利回りとキャッシュフローの話

　不動産投資用に物件を購入する際、指標のひとつに利回りがありますが、利回りといってもいろいろ種類があります。しかし、不動産投資を始める際、最も重要なのがキャッシュフローです。（計算にあげている例は…
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大家が知っておくべき！銀行による融資姿勢、スタイルの違い～S銀行の毒、食べ…

S銀行について知っておくべきこと S銀行金利４．５％で有名なS銀行。恥ずかしながら、私は現在ここに浸かっています・・・でもメリットはいくつかあります。 ●融資エリアほぼ…
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1棟目購入まで５年以上、どうやって家賃年収7000万になったのか~物件購入…

物件が購入できない。不動産に関する書籍を読みあさり、不動産セミナーにも多く参加しても結果でない。毎回、不動産セミナーに参加しても、どこかで見たことがある顔ぶれで会えば挨拶する程度の仲間が沢山で…
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★★★投資不動産業界の裏事情★★★　新築VS中古どっち派？

新築と中古どっちを買ったらいいのか教えて下さい。そんな質問をよく聞きます。答えは購入する人によって選ぶ物件が異なりますので、答えはどっちも正解でしょうか。具体的には融資先も全て異なりますし、本日はそん…
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某ハウスメーカーにて、新築？打合せ④

「ありのままで〜♬生きていくのよ〜♬」専業大家コラムニストの和田寛です。今回も引続いて「新築計画④」の巻〜♬ やっぱり、ダメだったかぁ〜！皆様、こんにちは〜♬専業大家コラムニストの和田寛です。 …
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