アパート建築・経営の失敗事例！不動産投資に失敗しました-不動産賃貸経営博士-

物件を購入するにあたり、皆成功を又は安定した将来の生活を夢見て投資用マンションの群れとその営業マン達と向かい合って行った先人達。 ただし全てが成功と言うゴールにたどり着いたわけではない。 …

「相続大家」の頭を 最大に悩ませたことは 先代オーナーが 『自主管理』だったことでした。。。 次世代のためには 『自主管理』は慎重に。 家賃は母の生活、“すべて”　でした・・・ …

こんにちは。ビジュアル系大家です。 不動産投資の世界から消えないよう活動していますが、掲載できないようなコラムを書いて月刊大家倶楽部さんからも消えないようにしたいと思います。 始まりはセミナ…

私も含めて、不動産投資を始める前は家賃滞納などほぼ発生しないと思っていた方も結構いるかと思いますが、意外と周りの大家の方が苦しんでいるのが家賃滞納という実態です。家賃滞納の怖さを入居者募集、税務面から…

はじめまして！　 初めての物件を取得した経緯と、その物件で今月タイムリーに対応している滞納についての詳細を書いていきたいと思います！ 初めての物件は戸建！値切ったおじさんのおかげ…

滞納　 一番当たり前の事をやらなかった事による失敗談と その後について... まずは簡単な自己紹介 今回からコラムを書く川原です。 私の経験が大家業されている方々の参考になればと思います。 …

築古戸建を購入して大家さんを始めて2年目に入りました！ 今回は昨年度1年間で失ったものや失敗した事などを 自分なりに分析してお伝えしていきます。 大家になって1年が経ちました はじめまして！ …

第４回　掲載予定変更！　最新情報第２弾 稼ぎ頭である国道沿いの宅地（元は畑だったが、そのど真ん中を国道が抜けていった）。借りてもらっていた郊外型飲食店から、契約解除の申し入れがあったのは昨年の１１月…

芸能人・プロスポーツ選手方々・・・職種によっての特徴 なぜ第二の人生・資産形成が失敗しやすいか・・・ 先週にも述べましたが、 「立場」的に行動をおこしにくい 「環境」的に考えるのが至難 ということが…

芸能人・プロスポーツ選手・またはその関係者方、 「なぜ、第二の人生を失敗しやすいのか？　資産形成が下手な人が多いのか？」 それは、実際には「下手」「失敗しやすい」と言うものとは少し違い・・・ …