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契約違反

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借地人への地代値上げ!地主の交渉から調停や訴訟の流れ-借地借家法に基づく地代増額請求②

…るまでの間,「相当と認める額」の地代(従前通りの地代)を支払っていれば,債務不履行(契約違反)にはなりません。しかし,その裁判が確定した場合で,既に支払…

入居者が、物件を勝手に民泊に!法的にはどうなの?|シリーズ第三弾

…性があるのです。   もうひとつ、「用法順守義務違反」で契約違反となり、賃貸借契約を解除できる場合もあります。 賃貸借契約には、「使用目的」や「用…

話題のエリア:羽田地区三棟の管理会社を変更しました。①

…。 ②在留外国人入居者が、契約違反(子供と一緒に住んでいる?)をしているのを黙認? ③入居者トラブルを未然に防ぐという考え方が、社内に全くないこと。…

必ず確認すべきオーナーチェンジの注意点!中古収益物件を購入する時のポイント

…が取り交わされていたり、賃借人の契約違反を疑わせるような行為でも前賃貸人が知りながら放置したため黙示に承諾があったと認定されてしまうような事情がある場合…

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