契約違反のコラム・記事一覧(1～6件目)｜-賃貸経営博士-

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契約違反

検索結果一覧　6件中　1～6件
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借地人への地代値上げ！地主の交渉から調停や訴訟の流れ－借地借家法に基づく地代増額請求②

…地代（従前通りの地代）を支払っていれば，債務不履行（契約違反）にはなりません。しかし，その裁判が確定した場合で，既に支払った額に不足があるときは，その不…

入居者が、物件を勝手に民泊に！法的にはどうなの？｜シリーズ第三弾

…特区民泊については、転貸についての規定が適用される可能性があるのです。   もうひとつ、「用法順守義務違反」で契約違反となり、賃貸借契約を解除できる…

話題のエリア：羽田地区三棟の管理会社を変更しました。①

… ②在留外国人入居者が、契約違反(子供と一緒に住んでいる？)をしているのを黙認？ ③入居者トラブルを未然に防ぐという考え方が、社内に全くないこと。 …

必ず確認すべきオーナーチェンジの注意点！中古収益物件を購入する時のポイント

…残っていない約束が取り交わされていたり、賃借人の契約違反を疑わせるような行為でも前賃貸人が知りながら放置したため黙示に承諾があったと認定されてしまうよう…

建物賃貸借契約の解除と解約～建物賃貸借契約において債務不履行による解除の場合，入居者に立ち退き要求をすることは可能か？

…納でしょう。これは明白な契約違反です。その他，用法遵守義務違反といって建物を使用する上での最低限のルールを守らない場合（騒音を発生させる，届出のない者を…

アパートの鍵を勝手に交換されたら？勝手に交換されないための対策とは？

…場合は？ 前提として，大家に黙って入居者が勝手に鍵を交換することは，契約違反になります。 通常のアパートの賃貸借契約においては，防火対策や建物管理のた…

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