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2019年!入居者に選ばれる部屋と投資方法を考える

2018年、不動産投資業界を揺るがせた大ニュースが続発しました。そのニュースの分だけ、大失敗をしてしまったオーナー様もいらっしゃるのです。少額の頭金のオー…

保険代わりに中古物件を購入 土地が安い高利回りエリアで不動産投資|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

保険代わりに立地の良い中古物件を購入! ―― Iさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 保険代わりになると思い、不動産を所有していま…

「良い物件」「悪い物件」の見極め方教えます!

===================================== あなたにとっての「良い物件」とは何ですか? ===========…

「不動産賃貸フェア」は宝の山!

 いくつかのシリーズをコラムに書かせていただきました。  続けてお読みくださっているという方もいらっしゃると聞き、恐縮しております。  今回は、小…

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入門編!始める前に聞いて良かった失敗に学ぶ不動産投資セミナー

失敗相談事例に学ぶ!不動産投資セミナにーついて ■不動産投資は本当にメリットばかりなのでしょうか? 不動産投資のメリットは、「節税効果、相…

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「働く我が家」〜台風被害、屋根破損&雨漏り〜

台風でめくれ上がった雨仕舞いの板金部分。今回の雨漏りは深刻。 突風に煽られ、屋根壊れました… 台風19号の被害に遭われた方々、まずはお見舞い申し上げま…

建築トラブルの解決方法 ~建築工事紛争審査会~

「建設会社に補修工事を依頼したが、補修箇所がすぐに壊れてしまった。」、「建設会社から約束していない追加費用を求められた。」など、大家さんと建設会社との間で…

【大阪】約90%が払い“損” 火災保険請求を諦めていませんか?(修理・修繕コスト大幅削減の切り札!)

【セミナー内容】 火災保険を長年支払い続けているオーナー様に朗報! ビル・アパート・マンション・倉庫・工場・病院などの不動産投資家の方、所有オーナ…

管理会社が火災保険を勝手に使っていたのですが、信用ができないことを理由に早期解約できる? (地域・埼玉県)

管理会社が火災保険を勝手に使っていたのですが、信用ができないことを理由に早期解約できる? (地域・埼玉県) シェアツイートLINEで送る​​ 管理会社…

【WEB】1時間でわかりやすく解説!始める前に聞いておくべき年間350件の失敗事例から知る不動産投資

★不動産投資はメリットばかり!? ・節税効果 ・相続税対策 ・私的年金 ・生命保険代わり ・インフレに強い資産 これらのメリットは…

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近年、プライベートカンパニーを作って不動産投資を事業として始めたいという相談が増えています。 その背景には、不動産投資が一時的なブームに終わ…

高利回りに潜む隠れたリスク、成功するために知っておきたい出口戦略とは!?

不動産投資の成功は「出口戦略」で決まる?! 不動産投資には「入口」と「出口」があります。 毎月のキャッシュフローばかりに目を取られてし…

契約者の母親が家賃滞納!滞納金を入居していた息子に請求できる?

息子が周辺の学校に通うため、県外に住んでいる母親と弊社は賃貸借契約をしました。 ところが、母親からの家賃支払いが滞り42万円滞納しました。 息子は…

定期借家契約は最長で何年まで契約が可能?

私名義の住宅(住宅ローン返済中)に、元妻と子供3人の計4人が住んでおり、一番下の子供(10歳)が大学を卒業するまで家賃は無償との約束を口頭で交わしました。…

ワンルームや一棟と違う投資手法!コンパクトファミリー投資が注目されているわけとは!?

ワンルームマンション・ファミリーマンション・1棟アパート・1棟ビル 不動産投資には様々なタイプがありますが なかでも、現在注目を集めて…

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キャスター付の椅子によるフローリングの破損!原状回復費用は大家負担になる?

2年間居住された方が退去されました。 リビングと洋室の防音フローリングの表面が剥がれています。リビングは入居、3ヶ月程度で動線となる部分で過失となる使い…

賃貸経営の一部を母親名義から子どもに経営権を移すことは可能?

教えて下さい。 現在、土地の権利が母、建物の権利を母と私で2分の1づつの場所に、1F店舗、2Fアパートの賃貸経営を母名義で経営をしています。 この…

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