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【第4話】生存退職金を計画的に準備しませんか?退職金平均額・退職金の税金・控除と計算式は?

株価は上昇しているけれど、なかなか手取りは増えない!不動産投資も2020年を境にどうなっていくのか、先が見えない! こんな状況でも、皆様の老後は必ず訪れ…

不動産投資でアパート購入!良い収益物件・悪い物件の見分け方選び方とは?アパート購入に必要な費用は?

不動産投資の本を呼んでいて購入費用が高いマンションよりも、まずはアパートからはじめようと考えています。これから物件を探そうと思いますが良い物件の見分け方を…

総額6000万の新築住宅を購入したいがローンが組めない…購入していく方法は?

現在、58歳の会社員です。 法人名義で調布市柴崎6分に55坪/賃貸アパート:築40年、5000万でキャシュ購入と東中野駅3分に賃貸事務所43坪:信金で8…

【限定開催】税理士が伝授!自分で書けて、ラクして得する 確定申告のカンタンな書き方!1/14(日)

  不動産投資1年生のあなたでも、漏れ抜けなく 自分で確定申告ができる!   自分で書けて、ラクして得する 確定申告のか…

管理会社の対応に不満で管理会社を変更。引継ぎもうまく運ばず玄関の鍵が2本不足していて…

平成26年7月分の家賃送金案内から退去空室のリフォーム代金を見積もりすら無く4万数千円差し引かれ新入居の家賃を無断でフリーレント名目一か月無収入とされまし…

立ち退き拒否する入居者に対しての対処法や動き方

入居者が立ち退き拒否!スムーズな立退きを進めるために大家としてすべきことは何か?交渉方法や明け渡しの申請するタイミングなどトラブルになる前に知っておくべき…

オーナーチェンジとは?|不動産賃貸経営用語集 オーナーチェンジの意味を調べる!

オーナーチェンジ オーナーチェンジ物件とは、入居者がいる状態で取引される物件のことじゃ! 入居者の賃借権、賃貸借契約の内容は引き継がれるので、引き続き…

任意売却(任売)とは?|不動産賃貸経営用語集 任意売却(任売)の意味を調べる!

任意売却(任売) 任意売却とは、裁判所に不動産を競売にかけられる前に、債権者と話し合いをして、納得のいく価格で任意に不動産売買をすることじゃ!「任売」と…

レインズとは?|不動産賃貸経営用語集 レインズの意味を調べる!

レインズ レインズ(REINS)とは、Real Estate Information Network Systemの頭文字を並べた名称で、不動産情報…

収益物件の利回りの目安とは?収益物件を購入する際の注意点など

収益物件を購入する際、気になるのは利回りですが、利和真理はどのくらいの数字であれば購入の機銃になるのでしょうか。 …

家賃改定|契約更新時に賃料の値上げや賃料の値下げなどの家賃改定

賃貸借契約の更新の時期に近隣物件との差異を無くすため、家賃の改定を行いたいと考えている大家さんもいるはず…賃料改定について不動産のプロからアドバイスします…

(仮称)等々力6丁目マンション 完成見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)等…

賃貸物件の立ち退きに関する念書の書き方!入居者に立ち退いてほしい際に書く念書など

自身の賃貸物件で立ち退いてほしい入居者が居る際に、念書を交わしたいが、念書の形式や書き方がわからない!という大家さんに不動産のプロがアドバイス! …

定期借家契約の再契約の注意点とは?|大家、入居者から見たメリット・デメリット

定期借家契約の再契約の注意点とは?|大家、入居者のメリット・デメリットは何?大家さんは再契約するための書類や入居者への説明など適切な対応をしトラブルを防ご…

●ニッポン放送後援●48歳で"サラリーマン卒業"を実現したマンションオーナーが登壇!(実践編)

\\ 安心の実績(7月現在)// (東京・名古屋・大阪) セミナー参加人数延べ:11,071名 オーナー様数:2,059名 入居率:…

賃貸住宅における省CO2促進モデル事業を利用し、耐震性能にもこだわった長期保有のためのアパート建築体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

古いアパートを相続して不動産経営をスタート        ――― 龍田岬さんは、なぜ賃貸経営を始められたんですか? もともと相続で、古いアパート…

店舗賃貸する際の店舗の看板設置代は家賃とは別途で請求可能?看板料の相場はいくら?

5年の定期借家契約で、店舗物件を契約しようかと思います。 月々の家賃に、店舗の看板代(建物の壁側に工事をして看板を取り付けをする)は含まれるのでしょ…

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リアール限定セミナー!大阪・心斎橋開催! 不動産投資の知識がゼロでも安心して受講いただけるセミナーです。 弊社、代表が直接わかりやすくお教えい…

【海外不動産】国内物件が低迷している今だからこそ海外へ飛び出す【八重洲開催】

現在の国内不動産投資市場は、価格の上昇に加え、銀行融資への不信感、人口減による空室リスクが懸念材料としてあります。 こういった理由で、現在は国内の不動産…

大阪万博決定につき緊急開催!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術

大阪万博決定につき緊急開催! 2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術 2025年の国際博覧会(万博)の開催国に日本から…

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