仲介のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 263件中 1~20件
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不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するとき、不動産会社に仲介をしてもらう場合と、買取をしてもらう場合の違いは何ですか? 仲介と買取の大きな違いは、仲介であれば仲介手数料が…

仲介業者の重説ミスでセットバックがあるなんて聞いてない!シロアリ大発生!!リフォーム費用1000万円! 他 -ちょっと聞いて!!大家さんの購入失敗談-

セットバックがあるなんて聞いてない! case1 不動産投資を始めた頃、私自身の知識がなかったばかりに、1 棟目の購入時に仲介業者の重説ミスに全く気付か…

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか? (地域・埼玉県 ) 半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、入居当初から家…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ないということで、精神的につらいということをお察しします。不動産会社に売却の依頼をするとき、大きく「業者買取り」と「仲介」があります。 現金化を…

不動産会社(仲介業者)を通さず契約したいと言われた場合のデメリットや注意点など -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…  【条件】  (1)不動産会社を通さずに契約したい。  (2)家賃を下げてほしい。  理由は、少しでも費用を抑えたい。仲介手数料を払いたく…

自主管理中、入居者から騒音クレームで請求された引越し費用、仲介不動産会社に請求できる?【それ合ってる?大家さん】

…屋の若い男性(Bさん)が深夜に友達を呼んで朝まで騒いで眠れない」というクレームが来ました。Aさんは引越し費用を請求してきました。大家は、仲介してくれた不…

高額査定が最優先?収益物件の売却査定の見積もり金額を考える。仲介業者の査定見積もりの真意とは・・・?<それ合ってる?大家さん>

…士法人アフェックス 公認会計士・税理士 金子尚貴  ここで注意しなければならない点は、“査定額=売買金額”ではないことです。仲介業者は、専任媒介契…

約2年分の家賃滞納はどう回収すべき?仲介なしで賃貸した契約名義人は今は住んでおらず……< 地域: 埼玉県>

約2年分の家賃滞納はどう回収すべき?仲介なしで賃貸した契約名義人は今は住んでおらず……  < 地域: 埼玉県> シェアツイートLINEで送る​​ 祖…

不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 少子高齢化の現代!いまだに何もしなくても勝手に不動産会社が入居者を紹介してくれると思っていませんか?こ…

賃貸仲介とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸仲介の意味を調べる!

賃貸仲介 不動産仲介会社とは、不動産取引における宅地建物取引業者のことじゃ! 不動産の売り手と買い手の間に立って、売買を仲介する不動産会社のことをい…

賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 Q時代の変化に気付いていますか? この時期に注意したほうが良いことは? 他の物件との差別化。ニーズ…

仲介手数料域とは?|不動産賃貸経営用語集 仲介手数料域の意味を調べる!

仲介手数料域 仲介手数料は、不動産仲介業者への手数料のことじゃ! 契約金額の3.24%+64,800円を上限として各仲介会社が定めている。 不動産仲…

入居直前にキャンセルされた賃貸契約の仲介業者への手数料や広告料は大家が支払うもの?借主さんへ請求可能?

入居直前にキャンセルになった賃貸契約。 仲介業者への手数料は大家が支払うものですか? 大家さんのお悩み栃木県・ぽんぽんさん この度、仲介業者さんより…

入居直前にキャンセルになった賃貸契約!仲介業者への手数料は大家が支払わなければならない!?【勝ち組大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

仲介手数料についてお伺いします。 この度、不動産仲介業者さんより借主さんをご紹介いただきました。 3月の入居予定で、先日契約の手続きを済ませま…

地方(田舎)に所有している賃貸物件の入居者募集や管理方法とは?仲介業者がなく、自分で入居者探し…

地方(田舎)に所有している賃貸物件の入居者募集 や管理方法とは?仲介業者がなく、自分で入居者 探し… 大家さんのお悩みakemiさん 田舎に貸家を…

成功している不動産投資家は仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などと「win-win」の関係を築くこと! -日本AMサービス-

…不動産投資は会社同様に大家さんが社長になるわけです。 そして従業員は仲介会社、賃貸会社、管理会社、リフォーム会社、税理士などです。 社長はうまく…

入居者募集する際、専属媒介と一般媒介のメリットって?賃貸の仲介依頼に仲介手数料は大家が負担?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

専属契約のメリットとは?また賃貸の仲介依頼の際に大家は仲介手数料を負担するものですか? <地域:神奈川県> 現在物件を賃貸に出していて2社くらいにこ…

大家歴15年目・全44室満室経営のベテラン大家が語る!仲介会社との付き合い方のポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ていることはありますか? 広告費は出すようにしています。また、紹介してくれる仲介会社さんとは定期的に食事会をしたり、仲良くさせていただいています…

30代投資家が惹かれた新築一棟アパートの4つの購入ポイント~『高利回り』『好立地』『信用できる会社』『仲介手数料不要』~

…けたことが好印象でした。 ④自社が売主の物件なので仲介手数料が不要 自社グループ内で土地の仕入れから建築・販売までを行っているので、仲介手数料が必要…

管理部門と仲介部門で対応の違う場合の不動産管理会社との付き合い方!

不動産管理会社との付き合い方!管理部門と仲介部門で対応の違い(地域・東京都 ) 管理会社の事でご相談します。現在依頼している管理会社ですが、規模が大きく…

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