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土地相続で揉めない遺言書の内容と手続き方法について【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

…ていれば争続になることはありません。遺言を作成しておく意義はここにあります。 遺言を作成するときは公正証書で 遺言を作成する方法としては、主に自…

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

…使用することが困難になったときは、契約を中途で解除の申入れをすることができるとされています。 ④公正証書等の書面により契約をおすすめします。 定…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

…、兄4分の1、父4分の2の共有登記が可能です。そして、兄の債権者は、確定判決や公正証書等という債務名義(差押えできる文書、民事執行法22条)等があれば、…

FPが教える『生命保険を活用した相続対策の注意点』遺言と生命保険の棚卸しについて! -生命保険を利用してモメない相続

…ます。 遺言には①自筆証書遺言と②公正証書遺言がありますが、出来れば公証人役場などで2人以上の承認が立会う②の方が有効かと思います。 また遺言書に『…

公証人とは?|不動産賃貸経営用語集 公証人の意味を調べる!

公証人 公証人とは、公正証書の作成、会社設立時の定款の認証、確定日付の付与などの公証事務を行なうために、法務大臣が任命する公務員のことじゃ! 30年…

公証人役場(公証役場)とは?|不動産賃貸経営用語集 公証人役場(公証役場)の意味を調べる!

公証人役場(公証役場) 公証役場とは、公証人が勤務しているところじゃ! 公証役場は全国で約300ヶ所あります。公証役場では、公証人が公正証書の作成、…

家賃滞納者と契約解除するための有効な方法は?

…執行認諾付公正証書を作るのも 一つの方法です。 また、最後にポイントとなるのが不動産業者も 本気で取り組んでもらえるよう味方につけるのも 必要で…

滞納家賃を回収したいならば、督促書式・雛形を知っておこう!【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・立ち退き・退去編 】

…の実効性がどの程度担保できるかということ にあります。 一番強制力がある(実効性が強い)方法は公正証書を作成しておく方法です。 公証役場を利用…

大家さんが遺言書のある場合・ない場合の遺産相続手続きの流れと期限のポイント

… 期間 被相続人が死亡 期間2 遺言書なし 遺言書あり 法定相続人の調査・確定 公正証書遺言 公正証書遺…

信託口口座の現状と重要性|『家族信託』で必要になる信託口口座。「屋号口座」は「信託口口座」の代わりになるのか?専門家が解説!

…知る限りでは、『信託口口座』の開設について、金融機関は信託契約書を公正証書にすることを条件にしています。 さらに、家族信託の実績がある専門家を経由しな…

相続大家さんが実体験を語る!「私の相続物語」

…032 埼玉県川口市中青木4-3-21 TEL:048-255-0810米田和弘 税理士 相続対策は一日にしてならず! 「公正証書遺言」がおすすめ…

遺言とは?|不動産賃貸経営用語集 遺言の意味を調べる!

… 死後であっても法的効力が発生するものであるため、作成方式が厳格に定められています。遺言を残す方法は「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3…

相続した不動産のトラブル事例!家賃滞納した入居者の対応や売却するときの注意点は?

…父(長男)が他界し、 祖母は20年以上前に他界しているので 祖父が元気なうちにと父の兄弟と話し合い、 祖父の了解のもと、公正証書を作成し、 孫の私(長男…

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