オーバーローンとは?|不動産賃貸経営用語集 オーバーローンの意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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オーバーローンとは?|不動産賃貸経営用語集 オーバーローンの意味を調べる!

オーバーローン

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オーバーローンとは、経年劣化や地価の下落によりローン残高が不動産の時価を上回っていて、物件を売却してもローンを完済できない状態のことじゃ!
また、住宅ローンを銀行等と組む際に、本来住宅に必要な額以上の資金を融資する行為をオーバーローンと呼ばれています。 オーバーローンが一番良く発生するのは、「諸経費も含めて、住宅ローンを借り入れ、新築住宅を購入した」というケース、つまり頭金が非常に少ない場合じゃな!

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