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サービスルーム

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採光や換気の基準を満たしていないために居室として認められない部屋のことを「サービスルーム」と呼ぶのじゃ！建築基準法によれば、住宅では「開口部（窓）の大きさが居室床面積の7分の1以上」ない場合、居室として認められません。 建築確認申請の際には納戸などと申請し、図面や公告には居室ではなくサービスルームとして記載するのじゃ！「フリールーム」や「納戸」も同じ意味で使われるぞ！
サービスルームは、間取りが「○ＬＤＫ＋Ｓ」と表示されている場合の「Ｓ」に当たります。居室として使うことも可能ですが、書斎や収納スペースなどとして利用される場合もあります。また、住宅の密集地やマンションなどでは、サービスルームの記載をよく見受けられるぞ！


不動産用語は分かりにくい言葉が沢山あります！
これで勉強してスムーズな賃貸経営を行おう！

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