倒壊のコラム・記事一覧(1~7件目)|-賃貸経営博士-

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倒壊

検索結果一覧 7件中 1~7件
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空き家放置によるトラブルとリスク② 空き家の倒壊や火災による所有者の責任~特定空き家について

…されました「空き家対策等の推進に関する特別措置法」では、倒壊しているなど著しく保安上危険になるおそれがある等の状態になっている空き家については、「特定空…

【第2回】知らないと危険?なぜ定借がオーナーにとって重要なのか|定期借家の実務(1)

…問題があることが一般的に少なくないところ、ビルオーナーが、建物倒壊のリスクを考慮し、耐震基準を満たすビルへの建替えを検討したとします。     建…

「正当な事由」の判断で建物の利用状況・現況や立退料の申し出はどう考慮される?

…耐震補強で十分対応が可能である ・直ちに建て替えしないといけない緊急性がない ・耐震診断で「地震で倒壊・崩壊する危険性がある」となっていても…

大家さんに必要な危機管理能力とは?-火災保険、地震保険の活用-

…場合は、これらの保険だけでは不十分なようです。 例えば、隣家が「空き家」の場合‥ 所有してる建物自体が大丈夫でも、隣家倒壊の恐れがあるために「応…

<こんな時どうする>アパートを建て替えたい~大家側からの更新拒絶は原則できない~

…か? まずは、老朽化の程度については、Aさん曰く、 ・設備の交換が頻繁である ・大きな地震で倒壊のおそれがある ・外壁の腐敗 ・…

相続した空き家を放置するとデメリットしかない!土地建物の有効活用方法を紹介

…「特定空家等」に認定される要件は ・老朽化から倒壊のおそれのある状態 ・ゴミの放置などで衛生上有害となる状態 ・著しく景観を損なっている状態 ・…

第2回 相続財産管理人はどのように選任されるのか?相続人がいない場合の利害関係人って誰のこと?

…きに自宅が倒壊して隣の家を壊してしまうんじゃないかとか、そんなことが気がかりなのも現実です。 そこで、Xさんは意を決して「相続財産管理人」の選任を…

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