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リフォーム会社の不備によるアパートの消防用設備の設置費用はリフォーム会社に請求できる?

経営しているアパートの5年に1度の消防用設備等の点検報告を頂いた時の内容についての質問です。 私は立ち会えなかったので 立ち合いは管理を依頼している不動…

入居者の過失で水道管が凍結?/テナント物件の大規模修繕|大家さんの懺悔室

大家さんの懺悔室 大家さん達の賃貸経営における「失敗と対処」 「私が怒鳴られる理由はありません!」とガチャ切り 入居者の過失で水道管が凍結したと思っ…

木造1棟アパート(築45年)の売却後に雨漏りや設備の故障の保証・対応は?

現在、所有している木造1棟アパート(築45年)にて近年入居募集がうまくいかず空室が増えてきました。 友人からもそろそろ売却したほうがいいと話があった…

敷金精算で原状回復費用が敷金だけでは足りずに礼金を充当してほしい!?これって普通なの?

こんにちは。借主さんが退去され、敷金の精算作業を行っています。 残念ながら、借主さんの負担とすべき内容が多く、敷金では不足しそうです。 管理会社か…

●ニッポン放送後援●6億円サラリーマンが明かす!これから始めても成功するマンション投資 (午後開催)

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━             >          6億円サラリー…

新築アパート投資・購入・経営して失敗!恐怖の新築アパート経営 空室スタート~失敗編~

近年増え続ける新築アパート。 新築アパートならすぐ満室になる!と思った貴方は・・ 危険信号です! 私自身もそんな“安易”な気持ちから失敗と成功を経験…

高入居率のポイントとは?RC賃貸マンションの構造・完成見学会を体験取材!

今回の現場はこちら! 仮称)京王多摩川駅前マンション 新築工事 京王相模原線「京王多摩川駅」より徒歩1分 物件概要 地上4階建 RC造フリープラ…

(仮称)朝日町2丁目ビル 構造見学会開催!

【ご自宅の建て替え】・【賃貸経営】・【ご入居】・【近隣の方】など どなたでも、ご覧頂くことが可能です。 お気軽にご来場ください! (仮称)朝…

1年で617名が学んだ大手不動産会社と専門家が作った物件査定マニュアル大公開!最新情報公開セミナー

ジールコンダクターのセミナーページをご覧いただきありがとうございます。   有名資格学校の講師、宅建士の法定講習も手掛ける …

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地震被害(災害)による賃貸物件の修繕費用の範囲とは?修繕費用の負担や耐震診断の範囲

地震大国と呼ばれる日本では賃貸物件の耐震性はとても重要視されます。大家さんとして自分が所有している物件の耐震診断や耐震改修をどこまで行うべきか、範囲を知っ…

物件情報の宝石箱!今アツい物件を必ずご紹介! 物件探しの悩みは今日で無くなります

~さらに、フルローンで購入可能~   不動産投資に必要なもの、それは物件です。 当たり前だと思った方も多いと思うのですが、…

【2/5(月)新宿開催】忙しいサラリーマンが副収入を得る方法はずばりマンション運用です!

  当社セミナー人気No1のセミナーです♪ 忙しいサラリーマンでも手間をかけずにできる! 副収入を得る方法はずばりマンション運営です! …

ハワイ・オアフ島での別荘の選び方!!セカンドライフを成功させるための、物件選びのイロハ

ハワイでの別荘探しで皆さんが考えることは、ただ単に住むだけではなく、バケーションレンタルを考えての別荘購入を考えられる方も多いようです。 ではどんな…

施設賠償責任保険に加入したいのですが、単独での申込み取り扱いはないとのことで…

はじめまして。 賃貸経営超初心者です。 2月から以前住んでいた戸建ての物件を賃貸に出し入居者が決まりました。 そこで質問なんですが火災保険は県民…

実測面積とは?|不動産賃貸経営用語集 実測面積の意味を調べる!

実測面積 実測面積とは、登記簿上の「地積」ではなく、現況の土地を実際に測量し、土地面積を求めることじゃ! 地積とは、登記簿の表題部に記載されている土地…

登記簿とは?|不動産賃貸経営用語集 登記簿の意味を調べる!

登記簿 土地・建物にかかわる権利関係を法的に登録している台帳のことで、所在・面積・所有者の住所・氏名などを公示しているのじゃ! 登記所で交付する登記…

保証会社が大家の代わりに払ってくれる滞納保証ってどんな仕組み?滞納保証に加入するメリット・デメリット!

家賃が振り込まなかった場合、保証会社が代わりに払ってくれる『滞納保証』。そもそもどんな仕組みで保証会社が成り立っている?また加入するメリットやデメリットを…

現状満室・築浅物件でも気をつけたいこと~賃貸する側として不動産業者さんから実際に物件を紹介されたら?~

不動産賃貸を始めたきっかけは何でしょうか? 購入する時ってなんだかワクワクしませんか? でもいろいろ立ち止まって冷静に考えることが必要なんですよね。と、今…

大家さん「に」用がある人?大家さん「が」用がある人?不動産賃貸事業に関わる人を見分ける力~大家やるなら、これ気をつけなはれぇ!~

第3回 自分「に」用のある人と、自分「が」用のある人を見分ける  あなたの不動産賃貸業。あなたのその事業が始まるずいぶん前から様々な人が絡んできてい…

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