自営業のコラム・記事一覧(1～19件目)｜-賃貸経営博士-

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検索結果一覧　19件中　1～19件
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相続から始まった不動産賃貸経営　管理会社に任せきりにせずに自分で勉強したい｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…とになったときには、驚きませんでした？ そこまで驚かなかったですよ、物心ついた時から父親が主の自営業の他に賃貸業を行っていたので。 昔からなんと…

土地収用で契約成立前にもかかわらずテナントへ立ち退き依頼にまわる事業者に補償請求できる？【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

駅前広場の計画で土地収用！成立していないのにテナントが事業者のせいで立ち退き…（地域・京都府） 現在、80代母（地権者・大家）が現役中に自営業（国民…

父の代わりに物件の管理を行い、家賃滞納問題を解決へ　DIYや物件の写真撮影も自分で行う自主管理大家さん｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…る物件は、土地を購入して建ててアパート経営を始めたらしいです。 あとは１戸だけ分譲もありますが、自営業をしながらどれも自主管理でやっています。 …

工場を相続して賃貸経営　今後のリスクを考えての情報収集を｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ことをされていたんですか？ もともとは自営業だったんです。今の工場で木工業を営んでいまして、 その後自分の工場はたたんで、工場を貸すようになった…

返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい！相場より２０％は高い金額で売却！＜それ合ってる？大家さん＞

相場より、高い価格で売却したい！ 今回の相談者 Y.Nさん (48歳 自営業) 3年前に1棟アパートを購入した時は収支もうまくいっていたが…

契約違反により違約金！？専属専任契約で他の不動産会社で収益物件を売却！譲渡税を考慮すると・・・＜それ合ってる？大家さん＞

専属専任契約で売却を依頼しています！ 今回の相談者 A.Sさん (45歳 自営業) 10年前に購入した1棟アパートを売却して、新たに1棟ア…

不動産の融資審査ポイントを元メガバンク勤務の大家が教える！

… ・申込人の属性を見る →現在の職業、経歴 →融資の経緯、目的 ※メガバンクでは会社員、自営業は関係なし 会社員にはアパートローンがNGにな…

地方の空室対策は、待つより入れちゃった方がいい！会社経営大家が考えるこれからの賃貸経営｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 『大家業』としてやるのであれば、今の３～４倍やらなければ成り立たない。その時に、今の自営業を株式会社にしてやるのがいいのかどうかを一番悩んでます。 …

相続の生前対策をする場合、不動産はどのように活用すれば節税になりますか？ -投資博士で勉強しよう！-

…の圧縮が可能です。 自宅の土地や、自営業の会社や工場の土地、アパートや駐車場経営を行っている土地は、親族が相続すれば評価額を50％または80％減額…

所得税とは？｜不動産賃貸経営用語集　所得税の意味を調べる！

…て計算します。所得は10種類あるぞ！ 給与所得：会社から受け取る給与 不動産所得：不動産の貸付、家賃など 事業所得：主に自営業者の方などの事業…

地方(田舎)に所有している賃貸物件の入居者募集や管理方法とは？仲介業者がなく、自分で入居者探し…

…す。賃貸経営は不労所得ではなく、オーナー業（不動産経営者）という自営業と考えます。手伝う管理会社等はおりますが、すべてを一任することはお勧め致しません。…

地方都市の一棟アパート・一棟マンション購入。リスク回避・不動産投資ローン・運用方法等事前の対策が重要！ -株式会社ユウラク-

…う。 また、融資受けやすい人の属性としては、まず現金を持っていて、ある程度の収入がある方が挙げられます。 サラリーマンでも自営業でも同じですので…

第13回 競艇選手・競馬騎手（競馬ジョッキー）･オートレーサー方々･･・プロ野球選手･プロサッカー選手など高収入のプロスポーツ選手にはどんな不動産経営（不動産経営）がベストか？

… 例えば、 一般企業にお勤めの方々に限らず、自営業方々でも極端に言うと芸能人方々でも、 ある程度の体力が有れば続けられる職業かもしれませんが（勿論、…

第25回 芸能人さんや、プロ野球選手などスポーツ選手方々・・・などなどの有名人さんにお勧めは？「投資マンション物件（区分所有マンション）」？「一棟アパート物件」？「一棟マンション物件」？それとも「マンションアパートの新築建築」？

…な不動産関係成功者方々を目標に？夢を描き？ 不動産投資の第一歩として「マンション投資」を始められるサラリーマン・会社経営者・自営業者方々が 増えはじ…

新築築古のアパート入居募集に効果あり！「高速インターネット」導入の想いとは？「入居者に向けたサービス」に最善を尽くす事が大家業！【NTT東日本】

…なる」と導入を決めて良かったと改めて思います。私自身の自営業の経験から入居者様を「お客様」と考え、入居者様目線で「どんなサービスがあれば喜ばれるか」を常…

税額控除とは？｜不動産賃貸経営用語集　税額控除の意味を調べる！

…税額を限度として、控除の金額がすべて税額から差し引かれます。 税額控除の場合は、支払う所得税そのものが安くなります。自営業のかたは年末の確定申告後に支…

大家さんの物件購入時や趣味用などこだわりの時計を取材！【こだわり大家さんの時計自慢】

…。 念のために、まだそんなに年数は経ってませんよ、年齢がばれますね（笑） 02 自営業大家 三田さん フリーガーシリーズの中で人気モデル…

不動産投資と株式投資のリスクや銀行からの融資面などで、主な違いは何ですか？-投資博士で勉強しよう！-

…る自然災害リスクは保険への加入でカバーする、など。） ③損益通算できるかどうか ⇒不動産投資による税金の考え方として給与所得（自営業者の場合は事…

サブリース業者から家賃減額が…サブリース契約を解除したいが途中解約できる？

家賃値下げが続きサブリース契約を解約したい 今回の相談者 T.A(さん (49歳 自営業) 都内某所にて10年前にアパート（１棟12部屋）…

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