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検索結果一覧 13件中 1~13件
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本当に素人でも賃貸経営できますか?相続した実家の土地の活用方法-勝ち組大家への道【建築土地活用編】

…?  是非アドバイスをお願いします。    Answer正しい事業計画が設計出来てていれば可能です!  実家の土地にアパート建築をされる…

レンタブル比とは?<不動産投資用語集>

レンタブル比とは、延床面積に対する収益部分の専有面積の面積比率のこと。収益部分の専有面積÷延床面積で計算される。不動産の事業計画時において、建物を計画する…

サラリーマン大家が考える少子高齢化と一極集中する賃貸市場への考え方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ―― ご自身の事業計画がおありなんですね。 今はまだ考え中ですが、60~65歳くらいには今の仕事を辞めてはじめたいなと。その時だから、20年後…

賃貸住宅建築で相続税の軽減対策!資産診断で相続税が払えないと判明?土地を手放したくないオーナーの土地活用|パナソニック ホームズの建築施工事例

…活動で大切にしているのは、お客さまに寄り添い、何十年たっても安心して経営いただける事業計画をご提案すること。そのためには地域や立地を見極め、その土地にふ…

知って得する、賃貸住宅の建築融資!大家さんが『最適な』ローンを組むポイントとは?

…ションを建築・あるいは建て替えをして賃貸経営の事業計画を考えていく上で、建築費用の返済計画の見通しを立てることは重要課題。 大家さんが『最適な』ローン…

【相続対策になる賃貸併用マンション 事例】次世代へ安心して相続できるRC造賃貸併用マンションで安定収支を実現【朝日建設株式会社】

…て、朝日建設の事業計画書とこれまでの実績と信用によって、65歳を超えているYオーナーに無理のない融資を実現しました。 」部屋の写真 ▲一部屋当たりの広…

木下工務店|『マンション経営』で安定した収入と理想的な資産形成を実現!

…たノウハウがある 。このノウハウを生かせるのも、木下グループだからこそである。   市場調査に基づく事業計画から収支計画・設計施工、運営管理、メンテ…

医療・介護モールと集合住宅を一体化した重量鉄骨造5階建の賃貸マンション事業!これからの土地活用に2050年まで想定されたコンセプトで多様な人々が住み続けられる設計!|パナソニック ホームズの建築施工事例

…す。その中で唯一、計画段階で確実にリスクヘッジできるのが修繕費支出。建物の構造・外装材・設計など、事業計画ではすべての面で修繕費支出を抑えるご提案をして…

借入れによるアパート建築は相続税対策に有効?賃貸アパートで土地や建物の相続税評価の評価減を受けることができる仕組みとは?

…のですから、事業計画、資金繰り、空室対策をはじめとして、事前に十分な検討を行う必要があります。  アパート経営は何十年も続きますので、それだけ家…

昭和バブル期に建築したマンションの空室増加や家賃下落で資金繰りが…築25年以上のマンション管理-賃貸経営物語~オーナーさんとの思い出&出来事~

…く新築家賃時の賃料より3割以上の値下がりとなりました! 新築時の事業計画では、家賃の下落はほとんどなく計画されていたので、順調に返済出来ると思っており…

資産価値の持続する高品質な賃貸住宅|土地活用ならパナソニック ホームズ株式会社

…当然リスクはあります。 それを避けるのではなく、あらかじめリスクを想定した事業計画を立てることが、経営を成功へと導く重要なポイントになります 賃…

奥様と思われていた方は、契約者の元愛人!?/入居者に圧力をかけていた管理会社/台風直撃…保険で補修でき無事満室に 他

…。 事前の情報収集と事業計画のしっかりしたシミュレーションなどが必要ですね。

やり繰り上手な大家さんに聞く!上手な銀行融資の受け方&賢い付き合い方!

…看護師のケア付きの賃貸住宅」を経営することで「一般的な賃貸物件の家賃収入よりも多く得られること」を事業計画書に記載しました。 「他の大家にはなく私だっ…

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