市街化区域とは?|不動産賃貸経営用語集 市街化区域の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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市街化区域とは?|不動産賃貸経営用語集 市街化区域の意味を調べる!

市街化区域

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市街化区域とは「すでに市街地を形成している区域」および「おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」のことを指すんじゃ!つまり、良好な環境を保てるように進んで市街地を形成するための区域のことじゃな~!
一定の都市計画区域について、都道府県知事が区域区分を決定することによって定まります。また市街化区域内では、用途地域が指定されます。これにより、「住宅街」「商業地」「工場地帯」など建物の用途に応じて細かく区域を分けられます。

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