補償のコラム・記事一覧(1~10件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 10件中 1~10件
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アパート賃貸経営の地震や災害対策は火災保険・地震保険だけではない!大家さんが入るべき、よく知られていない保険は?~月々たった約83円で5億円の損害賠償補償?!~

…に対する備えにはなりません。 前述のような損害賠償を補償してくれる保険があるのか・・・ あまり知られていませんが、実は、前述のような損害賠償…

保証家賃の見直し交渉で大事なこと。サブリースで任せきりにせず交渉の材料を拾う。 ――「サブリース」ってどうなんだ?問題 当家のケーススタディー⑤

…見直し交渉の前に、この件についての「ことの顚末」を聞きました。もちろん、金銭的補償をとるとかいうケチな根性ではなく、事後処理と防止策がきちんとされている…

借地の更新拒絶するために必要な「正当事由」の内容と判例|借地契約の更新拒絶②

…た。   今回は以上になります。更新拒絶の場面では,地主と借地人の利害が対立することがよくあり,地主としては,金銭的な補償として立退料…

「正当な事由」の判断で建物の利用状況・現況や立退料の申し出はどう考慮される?

…いては、テナントの建物使用の必要性に絡んでくるところになりますが、移転料だけでなく営業補償、近隣で同種営業を行う店舗などの存在、新規に店舗を借りるときの…

相続税と身代金 相続は「いつかはやってくる」が、「日頃からの準備」では追いつかない桁の支払いが突然やって来る~結果としての節税あれこれ~

…用ができているのかも知れません。しかし、年々増大する社会補償費を賄うには、確実性に欠けるように思います。  スウェーデンはその後、2007年に富裕…

孤独死対策のポイントを弁護士が解説!一人暮らし高齢者の孤独死問題②

…に一任するなど)の設定を検討しましょう。   ・保険への加入   原状回復費用,孤独死発生後の空室や家賃減額を補償する保険(賃貸住宅管理費用保険…

2軒目のアパート建設 新築物件の着工~募集まで!2棟目の建築で気を付けるポイントは?

…所仕事ですね。 しかしながら損得でいえば収容の時は時価で補償され購入す時は公示価格でしたので損得でいえばこちらのほうが得ですが・・・ 写真で…

所有している不動産を賃借している店舗や営業所に立退きを求める場合の注意点(その1)

…越しに伴う費用を補償するに留まらず、その場所で営業できなくなることへの補償や新たな場所の提供など様々な影響が出てくることから、立退料がより高額になる場合…

賃貸管理の強い味方!防犯カメラを賃貸物件に導入するメリット

…ます。   空き巣被害が発生した際に、その被害額を賃貸物件のオーナー(大家)が補償することは出来ませんし、自転車や自動車の盗難被害について…

「中期的な見通し」による節税対策の実例、前提条件とプラン~結果としての節税あれこれ~

…ている。 d.個人所有H物件(区分)が、隣接地権者との合意形成が成立し、建てかえることとなった。取り壊し・建てかえ期間中の減収補償などが発生し、将…

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