値上げのコラム・記事一覧(1～16件目)｜-賃貸経営博士-

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大家の失敗談？1つの物件で空室・家賃滞納・夜逃げ・残置物の処分まで対処方法/倒産寸前の管理会社が悪質な値上げ｜誰もが体験したくない大家の闇実話

1つの物件で空室・滞納・夜逃げ 倒産寸前の会社が悪質な値上げ 事件１ 東京都 Ｍ・Ｙさん空室・滞納・夜逃げが1つの物件で… 自分勝手な「印象」…

新国立競技場の工事費が上がっているのよ！家賃の値上げなんて当たり前よ！　他　-空室診療所『ケチケチ症候群』-

新国立競技場の工事費が上がっているのよ！家賃の値上げなんて当たり前よ！ 譲らぬこと山の如し…ガメ子さん！ 入居者Ｓさんからの相談からの相談 入居して…

オーナーチェンジ物件購入後家賃値上げ方法や家賃交渉について

今回は、「オーナーチェンジ物件を購入する際の注意点や購入後の家賃交渉・家賃値上げ方法」についてだよ。 途中で大家さんが入れ変わるので様々な問題がありそう…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識！アパート経営の収支を学ぶ

…下がるのが現代の状況で、今後バブル期のような値上げは期待できないと考えた方が良いでしょう。周囲の家賃を参考に検討しましょう。 家賃設定は入居募集・…

滞納家賃を裁判を利用して回収しよう！裁判（民事訴訟）の手続きと流れ

…者が不当な居座りを続けていて立ち退いてくれない！ ⇒不動産の明渡し請求（立ち退きについてはこちら） 家賃の値上げをしたいが、話し合いがまとまらない …

家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう！内容証明郵便の書き方など

… 現代の経済事情において家賃の値上げは難しい状況が続きますが、 下記のような条件であれば値上げ請求が出来ます。但し、借主が承諾が必要です。 １．固定…

定期借家契約の再契約における注意点とは？契約書の作成や大家さんとのトラブルを避けるための方法について！

…了し再契約の場合、敷金返金は全額返金ですか？それとも1ヶ月分もらい、再契約でしょうか？ 定期借家契約での再契約の際、家賃の値上げを通知すると、借主から…

更新料を払わない入居者への対応は？大家さんは契約解除など対処法と解決策

…という相談を受けたよ。 サ それはどのような状況なんですか？ キ 大家さんが家賃の値上げを伝えたのが原因なのか、更新料が支払われないみた…

賃貸業においてインボイス登録は必須ですか？

…価が上昇して維持費用が高くなったのでお家賃を少し値上げすることになり不動産屋に連絡しましたら、改正したお家賃が掲載させている更新書を送ってきて、先に私の…

底地を相続します。底地は税務上不利ですか？その理由は？売却した方がいいのでしょうか？

…い ●地代の値上げが難しい ●契約書如何では更新料がもらえない ■相続した底地を少しでも高い価格で売却するためには？ 前述の底地のメリット・…

弁護士 阿部 栄一郎 | 不動産トラブルに強い東京都千代田区の弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所【その道のプロ】

…画像２ チャプター画像３ 新着　お悩み回答一覧 二年更新満了時に家賃の値上げを検討。入居者が拒否した場合、契約はどうなる？ 売却し…

更新時期でない時期の家賃増額請求は可能？ - 勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…響が出てきています。 　なので、契約更新は１年先ですが、来月あたりに家賃を１万円上げたいと考えております。 　契約更新前に家賃の値上げは可能で…

相続がきっかけで不動産経営を開始　サブリースの設定価格が安かったことでサブリース会社ともめることに｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ままなので、サブリース会社が値上げ分を負担している状態なんですよ。 ―― サブリース会社が負担している状態なんですね。 はい、今は実際の家賃の9…

サブリースとは？概要と一括借上におけるメリット・問題点など

…化などを理由として不動産会社、オーナー双方、賃料の減額、増額を要求することが可能です。(※) しかし、現実的には値上げ、値下げともによほど大規模の物件…

区分所有マンション購入時の修繕積立金の総額の貯蓄確認方法は？　-投資博士で勉強しよう！-

…繕積立金の今後の値上げ予定や滞納があればその金額なども記載されています。 この書類は、マンションの健康診断書のようなものですので、売主や不動産業者…

ペット完全共生型のニッチな物件に建て替え　新築物件にも負けない、確かなニーズを実感｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…その方々が去ったら…今は中国も危ないから。 不況が来るんじゃないかなとは思ってますね。 だから、家賃も本当は値上げしたいところなんですが、今…

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